Huiswaardemeter

Woningwaarde Woordlaan 7

9321CH Peize

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.020
+0,2%
[ € 307.138 – € 390.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.908[ € 325.763 – € 360.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.241[ € 337.490 – € 373.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Woordlaan 7 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.020 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 45Sinds september +0,0%
+€ 54312 maanden +0,2%
€ -12.95712 mnd vs. NL -3,7%
Woordlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.020 voor Woordlaan 7 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woordlaan 7 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.241. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.020.

Verwachte verkoopprijs Woordlaan 7
€ 355.241[ € 337.490 – € 373.015 ]
Verkoper houdt over€ 350.083−€ 5.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.496+€ 9.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woordlaan 7 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Woordlaan 7
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 342.908[ € 325.763 – € 360.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woordlaan 7 adviseren wij in een bod van € 355.241, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.908 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.020+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.241+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.003+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woordlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 342.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woordlaan 7 in Peize bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 349.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woordlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.020
Verwachte verkoopprijs€ 355.241
Verwachte vraagprijs€ 342.908
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.020 is Woordlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Woordlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woordlaan 7 in Peize.

Wat is Woordlaan 7 in Peize waard?
Woordlaan 7 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.020 (bandbreedte € 307.138 – € 390.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woordlaan 7 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Woordlaan 7 in Peize is in oktober 2026 € 342.908 (bandbreedte € 325.763 – € 360.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Woordlaan 7 in Peize?
Voor Woordlaan 7 adviseren wij een bod van € 355.241 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woordlaan 7 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Woordlaan 7 in Peize bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woordlaan 7 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woordlaan 7 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woordlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Woordlaan 7 ligt rond € 349.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woordlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Woordlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.