Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuivelplein 17

9321CM Peize

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.827
+0,2%
[ € 349.208 – € 444.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.029[ € 368.628 – € 407.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.843[ € 381.899 – € 422.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuivelplein 17 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.827 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 51Sinds september +0,0%
+€ 61712 maanden +0,2%
€ -14.73312 mnd vs. NL -3,7%
Zuivelplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.827 voor Zuivelplein 17 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuivelplein 17 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.843. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.827.

Verwachte verkoopprijs Zuivelplein 17
€ 403.843[ € 381.899 – € 422.097 ]
Verkoper houdt over€ 398.151−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.070+€ 10.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuivelplein 17 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.409 per m².

Verwachte vraagprijs Zuivelplein 17
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 388.029[ € 368.628 – € 407.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.409[ € 4.189 – € 4.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuivelplein 17 adviseren wij in een bod van € 403.843, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.029 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.827+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.843+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.035+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuivelplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 388.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuivelplein 17 in Peize bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 396.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuivelplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.827
Verwachte verkoopprijs€ 403.843
Verwachte vraagprijs€ 388.029
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Stoeken 14, 9321JA Peize
Stoeken 14
1988 · 65 m²
€ 231.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuivelplein 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peize willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuivelplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuivelplein 17 in Peize.

Wat is Zuivelplein 17 in Peize waard?
Zuivelplein 17 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.827 (bandbreedte € 349.208 – € 444.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuivelplein 17 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Zuivelplein 17 in Peize is in oktober 2026 € 388.029 (bandbreedte € 368.628 – € 407.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuivelplein 17 in Peize?
Voor Zuivelplein 17 adviseren wij een bod van € 403.843 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuivelplein 17 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Zuivelplein 17 in Peize bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuivelplein 17 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuivelplein 17 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuivelplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Zuivelplein 17 ligt rond € 396.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuivelplein 17?
Huishoudens in de buurt van Zuivelplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.