Woningwaarde de Woert 15

9321CN Peize

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.359
+0,2%
[ € 402.476 – € 512.242 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.533[ € 428.006 – € 473.060 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 464.288[ € 440.846 – € 487.252 ]

Wat is mijn huis waard?

de Woert 15 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.359 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 59Sinds september +0,0%
+€ 71112 maanden +0,2%
€ -16.98012 mnd vs. NL -3,7%
de Woert 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.359 voor de Woert 15 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Woert 15 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.288. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.359.

Verwachte verkoopprijs de Woert 15
€ 464.288[ € 440.846 – € 487.252 ]
Verkoper houdt over€ 457.931−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.724+€ 11.436 kosten koper

Verkoopprijs€ 464.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Woert 15 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs de Woert 15
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 450.533[ € 428.006 – € 473.060 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Woert 15 adviseren wij in een bod van € 464.288, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.533 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.359+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.288+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 487.502+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Woert 15 zal in bij een vraagprijs van € 450.533 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Woert 15 in Peize bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 457.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.350/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Woert 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.359
Verwachte verkoopprijs€ 464.288
Verwachte vraagprijs€ 450.533
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Woert 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peize willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Woert 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Woert 15 in Peize.

Wat is de Woert 15 in Peize waard?
de Woert 15 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.359 (bandbreedte € 402.476 – € 512.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Woert 15 in Peize?
De verwachte vraagprijs van de Woert 15 in Peize is in oktober 2026 € 450.533 (bandbreedte € 428.006 – € 473.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op de Woert 15 in Peize?
Voor de Woert 15 adviseren wij een bod van € 464.288 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Woert 15 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van de Woert 15 in Peize bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Woert 15 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Woert 15 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Woert 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van de Woert 15 ligt rond € 457.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Woert 15?
Huishoudens in de buurt van de Woert 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.