Huiswaardemeter

Woningwaarde Loozeweg 35

9321ED Peize

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.008
+0,2%
[ € 273.687 – € 348.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.464[ € 290.191 – € 320.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.653[ € 300.638 – € 332.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Loozeweg 35 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.008 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 40Sinds september +0,0%
+€ 48412 maanden +0,2%
€ -11.54612 mnd vs. NL -3,7%
Loozeweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.008 voor Loozeweg 35 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loozeweg 35 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.653. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.008.

Verwachte verkoopprijs Loozeweg 35
€ 316.653[ € 300.638 – € 332.284 ]
Verkoper houdt over€ 311.920−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.136+€ 8.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loozeweg 35 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Loozeweg 35
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 305.464[ € 290.191 – € 320.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.817 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loozeweg 35 adviseren wij in een bod van € 316.653, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.464 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.008+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.653+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.486+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loozeweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 305.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loozeweg 35 in Peize bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 311.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loozeweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.008
Verwachte verkoopprijs€ 316.653
Verwachte vraagprijs€ 305.464
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.008 is Loozeweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Loozeweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loozeweg 35 in Peize.

Wat is Loozeweg 35 in Peize waard?
Loozeweg 35 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.008 (bandbreedte € 273.687 – € 348.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loozeweg 35 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Loozeweg 35 in Peize is in oktober 2026 € 305.464 (bandbreedte € 290.191 – € 320.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Loozeweg 35 in Peize?
Voor Loozeweg 35 adviseren wij een bod van € 316.653 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loozeweg 35 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Loozeweg 35 in Peize bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loozeweg 35 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loozeweg 35 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loozeweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Loozeweg 35 ligt rond € 311.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loozeweg 35?
Huishoudens in de buurt van Loozeweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.