Huiswaardemeter

Woningwaarde Karlingakkers 21

9321EM Peize

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.835
+0,2%
[ € 401.135 – € 510.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.850[ € 426.408 – € 471.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.929[ € 439.627 – € 485.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Karlingakkers 21 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.835 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 59Sinds september +0,0%
+€ 70912 maanden +0,2%
€ -16.92312 mnd vs. NL -3,7%
Karlingakkers 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.835 voor Karlingakkers 21 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karlingakkers 21 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.929. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.835.

Verwachte verkoopprijs Karlingakkers 21
€ 462.929[ € 439.627 – € 485.903 ]
Verkoper houdt over€ 456.587−€ 6.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.338+€ 11.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karlingakkers 21 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Karlingakkers 21
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 448.850[ € 426.408 – € 471.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karlingakkers 21 adviseren wij in een bod van € 462.929, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.850 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.835+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.929+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.075+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karlingakkers 21 zal in bij een vraagprijs van € 448.850 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karlingakkers 21 in Peize bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 455.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karlingakkers 21

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.835
Verwachte verkoopprijs€ 462.929
Verwachte vraagprijs€ 448.850
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karlingakkers 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.835 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peize willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Karlingakkers 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karlingakkers 21 in Peize.

Wat is Karlingakkers 21 in Peize waard?
Karlingakkers 21 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.835 (bandbreedte € 401.135 – € 510.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karlingakkers 21 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Karlingakkers 21 in Peize is in oktober 2026 € 448.850 (bandbreedte € 426.408 – € 471.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Karlingakkers 21 in Peize?
Voor Karlingakkers 21 adviseren wij een bod van € 462.929 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karlingakkers 21 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Karlingakkers 21 in Peize bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karlingakkers 21 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karlingakkers 21 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karlingakkers 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Karlingakkers 21 ligt rond € 455.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karlingakkers 21?
Huishoudens in de buurt van Karlingakkers 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.