Huiswaardemeter

Woningwaarde Haasakkers 26

9321ET Peize

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.331
+0,2%
[ € 355.811 – € 452.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.900[ € 378.005 – € 417.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.866[ € 390.101 – € 431.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Haasakkers 26 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.331 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 52Sinds september +0,0%
+€ 62912 maanden +0,2%
€ -15.01112 mnd vs. NL -3,7%
Haasakkers 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.331 voor Haasakkers 26 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haasakkers 26 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.866. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.331.

Verwachte verkoopprijs Haasakkers 26
€ 410.866[ € 390.101 – € 431.164 ]
Verkoper houdt over€ 405.096−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.233+€ 10.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haasakkers 26 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Haasakkers 26
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 397.900[ € 378.005 – € 417.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haasakkers 26 adviseren wij in een bod van € 410.866, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.900 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.331+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.866+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.409+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haasakkers 26 zal in bij een vraagprijs van € 397.900 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haasakkers 26 in Peize bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 404.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haasakkers 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.331
Verwachte verkoopprijs€ 410.866
Verwachte vraagprijs€ 397.900
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haasakkers 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peize willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Haasakkers 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haasakkers 26 in Peize.

Wat is Haasakkers 26 in Peize waard?
Haasakkers 26 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.331 (bandbreedte € 355.811 – € 452.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haasakkers 26 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Haasakkers 26 in Peize is in oktober 2026 € 397.900 (bandbreedte € 378.005 – € 417.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Haasakkers 26 in Peize?
Voor Haasakkers 26 adviseren wij een bod van € 410.866 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haasakkers 26 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Haasakkers 26 in Peize bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haasakkers 26 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haasakkers 26 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haasakkers 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Haasakkers 26 ligt rond € 404.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haasakkers 26?
Huishoudens in de buurt van Haasakkers 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.