Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortlandsweg 2A

9321GA Peize

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.108
+0,2%
[ € 400.495 – € 509.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.310[ € 425.895 – € 470.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.009[ € 438.672 – € 484.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortlandsweg 2A in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.108 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 59Sinds september +0,0%
+€ 70812 maanden +0,2%
€ -16.89612 mnd vs. NL -3,7%
Kortlandsweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.108 voor Kortlandsweg 2A in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortlandsweg 2A in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.009. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.108.

Verwachte verkoopprijs Kortlandsweg 2A
€ 462.009[ € 438.672 – € 484.848 ]
Verkoper houdt over€ 455.677−€ 6.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.399+€ 11.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortlandsweg 2A in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Kortlandsweg 2A
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 448.310[ € 425.895 – € 470.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.435 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortlandsweg 2A adviseren wij in een bod van € 462.009, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.310 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.108+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.009+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.109+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortlandsweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 448.310 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortlandsweg 2A in Peize bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 455.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortlandsweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.108
Verwachte verkoopprijs€ 462.009
Verwachte vraagprijs€ 448.310
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortlandsweg 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peize willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kortlandsweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortlandsweg 2A in Peize.

Wat is Kortlandsweg 2A in Peize waard?
Kortlandsweg 2A in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.108 (bandbreedte € 400.495 – € 509.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortlandsweg 2A in Peize?
De verwachte vraagprijs van Kortlandsweg 2A in Peize is in oktober 2026 € 448.310 (bandbreedte € 425.895 – € 470.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortlandsweg 2A in Peize?
Voor Kortlandsweg 2A adviseren wij een bod van € 462.009 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortlandsweg 2A in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Kortlandsweg 2A in Peize bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortlandsweg 2A in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortlandsweg 2A in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortlandsweg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Kortlandsweg 2A ligt rond € 455.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortlandsweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Kortlandsweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.