Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolplein 8

9321HV Peize

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.051
+0,2%
[ € 565.885 – € 720.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.527[ € 604.701 – € 668.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.642[ € 617.400 – € 682.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolplein 8 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.051 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 83Sinds september +0,0%
+€ 1.00012 maanden +0,2%
€ -23.87412 mnd vs. NL -3,7%
Schoolplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.051 voor Schoolplein 8 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolplein 8 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.642. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 643.051.

Verwachte verkoopprijs Schoolplein 8
€ 649.642[ € 617.400 – € 682.388 ]
Verkoper houdt over€ 641.246−€ 8.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.785+€ 15.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolplein 8 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolplein 8
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 636.527[ € 604.701 – € 668.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolplein 8 adviseren wij in een bod van € 649.642, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.527 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.051+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.642+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.124+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 636.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolplein 8 in Peize bedragen € 3.287 per maand bij een woningwaarde van € 643.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.051
Verwachte verkoopprijs€ 649.642
Verwachte vraagprijs€ 636.527
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolplein 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.051 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolplein 8 in Peize.

Wat is Schoolplein 8 in Peize waard?
Schoolplein 8 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.051 (bandbreedte € 565.885 – € 720.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolplein 8 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Schoolplein 8 in Peize is in oktober 2026 € 636.527 (bandbreedte € 604.701 – € 668.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolplein 8 in Peize?
Voor Schoolplein 8 adviseren wij een bod van € 649.642 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolplein 8 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolplein 8 in Peize bedragen € 3.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolplein 8 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolplein 8 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.000) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Schoolplein 8 ligt rond € 643.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolplein 8?
Huishoudens in de buurt van Schoolplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.