Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoeken 17

9321JB Peize

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.625
+0,2%
[ € 388.630 – € 494.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.590[ € 412.861 – € 456.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.774[ € 426.073 – € 470.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoeken 17 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.625 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 57Sinds september +0,0%
+€ 68712 maanden +0,2%
€ -16.39512 mnd vs. NL -3,7%
Stoeken 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.625 voor Stoeken 17 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoeken 17 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.774. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.625.

Verwachte verkoopprijs Stoeken 17
€ 448.774[ € 426.073 – € 470.922 ]
Verkoper houdt over€ 442.587−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.899+€ 11.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoeken 17 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Stoeken 17
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 434.590[ € 412.861 – € 456.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoeken 17 adviseren wij in een bod van € 448.774, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.590 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.625+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.774+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.213+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoeken 17 zal in bij een vraagprijs van € 434.590 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoeken 17 in Peize bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 441.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoeken 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.625
Verwachte verkoopprijs€ 448.774
Verwachte vraagprijs€ 434.590
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoeken 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peize willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Stoeken 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoeken 17 in Peize.

Wat is Stoeken 17 in Peize waard?
Stoeken 17 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.625 (bandbreedte € 388.630 – € 494.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoeken 17 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Stoeken 17 in Peize is in oktober 2026 € 434.590 (bandbreedte € 412.861 – € 456.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoeken 17 in Peize?
Voor Stoeken 17 adviseren wij een bod van € 448.774 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoeken 17 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Stoeken 17 in Peize bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoeken 17 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoeken 17 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 687) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoeken 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Stoeken 17 ligt rond € 441.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoeken 17?
Huishoudens in de buurt van Stoeken 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.