Huiswaardemeter

Woningwaarde Korvemaker 37

9321KD Peize

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.531
+0,2%
[ € 421.107 – € 535.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.308[ € 447.743 – € 494.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.864[ € 461.623 – € 510.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvemaker 37 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.531 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 62Sinds september +0,0%
+€ 74412 maanden +0,2%
€ -17.76612 mnd vs. NL -3,7%
Korvemaker 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.531 voor Korvemaker 37 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvemaker 37 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.864. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.531.

Verwachte verkoopprijs Korvemaker 37
€ 485.864[ € 461.623 – € 510.214 ]
Verkoper houdt over€ 479.269−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.731+€ 11.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvemaker 37 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Korvemaker 37
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 471.308[ € 447.743 – € 494.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.731 – € 4.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvemaker 37 adviseren wij in een bod van € 485.864, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.308 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.531+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.864+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.157+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvemaker 37 zal in bij een vraagprijs van € 471.308 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvemaker 37 in Peize bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 478.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvemaker 37

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.531
Verwachte verkoopprijs€ 485.864
Verwachte vraagprijs€ 471.308
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.531 zit Korvemaker 37 in het middensegment van Peize — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korvemaker 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvemaker 37 in Peize.

Wat is Korvemaker 37 in Peize waard?
Korvemaker 37 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.531 (bandbreedte € 421.107 – € 535.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvemaker 37 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Korvemaker 37 in Peize is in oktober 2026 € 471.308 (bandbreedte € 447.743 – € 494.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvemaker 37 in Peize?
Voor Korvemaker 37 adviseren wij een bod van € 485.864 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvemaker 37 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Korvemaker 37 in Peize bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvemaker 37 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvemaker 37 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvemaker 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Korvemaker 37 ligt rond € 478.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvemaker 37?
Huishoudens in de buurt van Korvemaker 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.