Huiswaardemeter

Woningwaarde Wieldraijer 10

9321KH Peize

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.649
+0,2%
[ € 510.091 – € 649.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.696[ € 542.161 – € 599.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.742[ € 558.968 – € 617.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieldraijer 10 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.649 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 75Sinds september +0,0%
+€ 90212 maanden +0,2%
€ -21.51912 mnd vs. NL -3,7%
Wieldraijer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.649 voor Wieldraijer 10 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieldraijer 10 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.742. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.649.

Verwachte verkoopprijs Wieldraijer 10
€ 588.742[ € 558.968 – € 617.807 ]
Verkoper houdt over€ 581.016−€ 7.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.667+€ 13.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieldraijer 10 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Wieldraijer 10
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 570.696[ € 542.161 – € 599.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.929 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieldraijer 10 adviseren wij in een bod van € 588.742, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.696 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.649+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.742+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.179+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieldraijer 10 zal in bij een vraagprijs van € 570.696 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieldraijer 10 in Peize bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 579.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieldraijer 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.649
Verwachte verkoopprijs€ 588.742
Verwachte vraagprijs€ 570.696
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.649 ligt Wieldraijer 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wieldraijer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieldraijer 10 in Peize.

Wat is Wieldraijer 10 in Peize waard?
Wieldraijer 10 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.649 (bandbreedte € 510.091 – € 649.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wieldraijer 10 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Wieldraijer 10 in Peize is in oktober 2026 € 570.696 (bandbreedte € 542.161 – € 599.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieldraijer 10 in Peize?
Voor Wieldraijer 10 adviseren wij een bod van € 588.742 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieldraijer 10 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Wieldraijer 10 in Peize bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieldraijer 10 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieldraijer 10 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 902) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieldraijer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Wieldraijer 10 ligt rond € 579.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieldraijer 10?
Huishoudens in de buurt van Wieldraijer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.