Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefsmid 8

9321KK Peize

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.896
+0,2%
[ € 178.548 – € 227.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.910[ € 188.965 – € 208.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.962[ € 196.524 – € 217.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefsmid 8 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.896 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 26Sinds september +0,0%
+€ 31612 maanden +0,2%
€ -7.53212 mnd vs. NL -3,7%
Hoefsmid 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.896 voor Hoefsmid 8 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefsmid 8 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.962. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 202.896.

Verwachte verkoopprijs Hoefsmid 8
€ 206.962[ € 196.524 – € 217.210 ]
Verkoper houdt over€ 203.435−€ 3.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.251+€ 6.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefsmid 8 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefsmid 8
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 198.910[ € 188.965 – € 208.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefsmid 8 adviseren wij in een bod van € 206.962, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 198.910 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.896+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.962+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.310+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefsmid 8 zal in bij een vraagprijs van € 198.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefsmid 8 in Peize bedragen € 1.073 per maand bij een woningwaarde van € 202.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 992
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefsmid 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.896
Verwachte verkoopprijs€ 206.962
Verwachte vraagprijs€ 198.910
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoeken 14, 9321JA Peize
Stoeken 14
1988 · 65 m²
€ 231.000
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Straatbeeld van Vijverstraat 25, 9321XH Peize
Vijverstraat 25
1993 · 85 m²
€ 638.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.896 is Hoefsmid 8 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoefsmid 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefsmid 8 in Peize.

Wat is Hoefsmid 8 in Peize waard?
Hoefsmid 8 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.896 (bandbreedte € 178.548 – € 227.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefsmid 8 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Hoefsmid 8 in Peize is in oktober 2026 € 198.910 (bandbreedte € 188.965 – € 208.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefsmid 8 in Peize?
Voor Hoefsmid 8 adviseren wij een bod van € 206.962 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefsmid 8 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefsmid 8 in Peize bedragen € 1.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 992 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefsmid 8 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefsmid 8 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefsmid 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hoefsmid 8 ligt rond € 202.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefsmid 8?
Huishoudens in de buurt van Hoefsmid 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.