Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefsmid 15

9321KL Peize

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.833
+0,2%
[ € 443.373 – € 564.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.137[ € 471.330 – € 520.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.649[ € 485.941 – € 537.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefsmid 15 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.833 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 65Sinds september +0,0%
+€ 78412 maanden +0,2%
€ -18.70512 mnd vs. NL -3,7%
Hoefsmid 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.833 voor Hoefsmid 15 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefsmid 15 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.649. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 503.833.

Verwachte verkoopprijs Hoefsmid 15
€ 511.649[ € 485.941 – € 537.093 ]
Verkoper houdt over€ 504.771−€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.032+€ 12.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefsmid 15 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefsmid 15
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 496.137[ € 471.330 – € 520.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefsmid 15 adviseren wij in een bod van € 511.649, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.137 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.833+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.649+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.231+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefsmid 15 zal in bij een vraagprijs van € 496.137 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefsmid 15 in Peize bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 503.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefsmid 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.833
Verwachte verkoopprijs€ 511.649
Verwachte vraagprijs€ 496.137
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.833 zit Hoefsmid 15 in het middensegment van Peize — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoefsmid 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefsmid 15 in Peize.

Wat is Hoefsmid 15 in Peize waard?
Hoefsmid 15 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.833 (bandbreedte € 443.373 – € 564.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefsmid 15 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Hoefsmid 15 in Peize is in oktober 2026 € 496.137 (bandbreedte € 471.330 – € 520.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefsmid 15 in Peize?
Voor Hoefsmid 15 adviseren wij een bod van € 511.649 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefsmid 15 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefsmid 15 in Peize bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefsmid 15 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefsmid 15 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefsmid 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hoefsmid 15 ligt rond € 503.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefsmid 15?
Huishoudens in de buurt van Hoefsmid 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.