Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloem 9

9321LE Peize

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.865
+0,2%
[ € 420.521 – € 535.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.235[ € 446.723 – € 493.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.618[ € 461.018 – € 509.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 9 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.865 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 62Sinds september +0,0%
+€ 74312 maanden +0,2%
€ -17.74112 mnd vs. NL -3,7%
Sleutelbloem 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.865 voor Sleutelbloem 9 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 9 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.618. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.865.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 9
€ 485.618[ € 461.018 – € 509.547 ]
Verkoper houdt over€ 479.026−€ 6.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.480+€ 11.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 9 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 9
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 470.235[ € 446.723 – € 493.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 9 adviseren wij in een bod van € 485.618, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.235 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.865+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.618+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.899+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 9 zal in bij een vraagprijs van € 470.235 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 9 in Peize bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 477.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.865
Verwachte verkoopprijs€ 485.618
Verwachte vraagprijs€ 470.235
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.865 zit Sleutelbloem 9 in het middensegment van Peize — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 9 in Peize.

Wat is Sleutelbloem 9 in Peize waard?
Sleutelbloem 9 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.865 (bandbreedte € 420.521 – € 535.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 9 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 9 in Peize is in oktober 2026 € 470.235 (bandbreedte € 446.723 – € 493.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 9 in Peize?
Voor Sleutelbloem 9 adviseren wij een bod van € 485.618 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 9 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 9 in Peize bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 9 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 9 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 743) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 9 ligt rond € 477.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 9?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.