Huiswaardemeter

Woningwaarde Wederikweg 21

9321LJ Peize

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.409
+0,2%
[ € 587.320 – € 747.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.564[ € 627.536 – € 693.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.325[ € 640.714 – € 708.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Wederikweg 21 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.409 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 87Sinds september +0,0%
+€ 1.03812 maanden +0,2%
€ -24.77812 mnd vs. NL -3,7%
Wederikweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.409 voor Wederikweg 21 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wederikweg 21 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.325. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.409.

Verwachte verkoopprijs Wederikweg 21
€ 674.325[ € 640.714 – € 708.157 ]
Verkoper houdt over€ 665.657−€ 8.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.962+€ 15.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wederikweg 21 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Wederikweg 21
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 660.564[ € 627.536 – € 693.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wederikweg 21 adviseren wij in een bod van € 674.325, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 660.564 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.409+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.325+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.041+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wederikweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 660.564 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wederikweg 21 in Peize bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 667.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.264
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wederikweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.409
Verwachte verkoopprijs€ 674.325
Verwachte vraagprijs€ 660.564
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wederikweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.409 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wederikweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wederikweg 21 in Peize.

Wat is Wederikweg 21 in Peize waard?
Wederikweg 21 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.409 (bandbreedte € 587.320 – € 747.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wederikweg 21 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Wederikweg 21 in Peize is in oktober 2026 € 660.564 (bandbreedte € 627.536 – € 693.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Wederikweg 21 in Peize?
Voor Wederikweg 21 adviseren wij een bod van € 674.325 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wederikweg 21 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Wederikweg 21 in Peize bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.264 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wederikweg 21 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wederikweg 21 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wederikweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Wederikweg 21 ligt rond € 667.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wederikweg 21?
Huishoudens in de buurt van Wederikweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.