Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbellooflaan 31

9321LL Peize

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.520
-0,7%
[ € 472.138 – € 600.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 527.973[ € 501.574 – € 554.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.970[ € 517.624 – € 572.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbellooflaan 31 in Peize heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.520 (€ 4.625 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 70Sinds mei +0,0%
€ -3.91012 maanden -0,7%
€ -26.82812 mnd vs. NL -5,0%
Dubbellooflaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.520 voor Dubbellooflaan 31 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbellooflaan 31 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.970. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 536.520.

Verwachte verkoopprijs Dubbellooflaan 31
€ 544.970[ € 517.624 – € 572.112 ]
Verkoper houdt over€ 537.725−€ 7.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.019+€ 13.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.725

Wat is de vraagprijs?

Dubbellooflaan 31 in Peize staat in te koop voor € 527.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.551 per m².

Vraagprijs Dubbellooflaan 31
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 527.973[ € 501.574 – € 554.372 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.551[ € 4.324 – € 4.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 624.000[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbellooflaan 31 adviseren wij in een bod van € 544.970, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 527.973 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.520+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.970+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.219+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbellooflaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 527.973 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbellooflaan 31 in Peize bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 536.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbellooflaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.520
Verwachte verkoopprijs€ 544.970
Vraagprijs€ 527.973
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 374.219
Straatbeeld van Vijverstraat 25, 9321XH Peize
Vijverstraat 25
1993 · 85 m²
€ 633.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.520 ligt Dubbellooflaan 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peize. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dubbellooflaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbellooflaan 31 in Peize.

Wat is Dubbellooflaan 31 in Peize waard?
Dubbellooflaan 31 in Peize heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.520 (bandbreedte € 472.138 – € 600.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de vraagprijs van Dubbellooflaan 31 in Peize?
Dubbellooflaan 31 in Peize staat in juni 2026 te koop voor € 527.973. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbellooflaan 31 in Peize?
Voor Dubbellooflaan 31 adviseren wij een bod van € 544.970 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbellooflaan 31 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbellooflaan 31 in Peize bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbellooflaan 31 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbellooflaan 31 in Peize is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -3.910) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbellooflaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dubbellooflaan 31 ligt rond € 536.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbellooflaan 31?
Huishoudens in de buurt van Dubbellooflaan 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.