Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbellooflaan 9

9321LL Peize

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.261
+0,2%
[ € 440.230 – € 560.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.716[ € 468.080 – € 517.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.921[ € 482.590 – € 533.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbellooflaan 9 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.261 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 65Sinds september +0,0%
+€ 77812 maanden +0,2%
€ -18.57312 mnd vs. NL -3,7%
Dubbellooflaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.261 voor Dubbellooflaan 9 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbellooflaan 9 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.921. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.261.

Verwachte verkoopprijs Dubbellooflaan 9
€ 507.921[ € 482.590 – € 533.390 ]
Verkoper houdt over€ 501.084−€ 6.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.229+€ 12.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dubbellooflaan 9 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Dubbellooflaan 9
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 492.716[ € 468.080 – € 517.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.001 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbellooflaan 9 adviseren wij in een bod van € 507.921, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.716 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.261+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.921+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.317+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbellooflaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 492.716 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbellooflaan 9 in Peize bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 500.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbellooflaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.261
Verwachte verkoopprijs€ 507.921
Verwachte vraagprijs€ 492.716
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.261 zit Dubbellooflaan 9 in het middensegment van Peize — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dubbellooflaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbellooflaan 9 in Peize.

Wat is Dubbellooflaan 9 in Peize waard?
Dubbellooflaan 9 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.261 (bandbreedte € 440.230 – € 560.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dubbellooflaan 9 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Dubbellooflaan 9 in Peize is in oktober 2026 € 492.716 (bandbreedte € 468.080 – € 517.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbellooflaan 9 in Peize?
Voor Dubbellooflaan 9 adviseren wij een bod van € 507.921 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbellooflaan 9 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbellooflaan 9 in Peize bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbellooflaan 9 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbellooflaan 9 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbellooflaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dubbellooflaan 9 ligt rond € 500.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbellooflaan 9?
Huishoudens in de buurt van Dubbellooflaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.