Woningwaarde Roderweg 19

9321TS Peize

208 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.557Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 739.925

+0,2%

[ € 651.134 – € 828.716 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 732.590[ € 695.961 – € 769.220 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 747.333[ € 709.880 – € 784.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Roderweg 19 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.925 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 96Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 1.15112 maanden +0,2%+0,2%

€ -27.47012 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Roderweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.925 voor Roderweg 19 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roderweg 19 in Peize heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 747.333. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 739.925.

Verwachte verkoopprijs Roderweg 19

€ 747.333[ € 709.880 – € 784.604 ]

Verkoper houdt over€ 737.862−€ 9.471 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.430+€ 17.097 kosten koper

Verkoopprijs€ 747.333

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.221

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roderweg 19 in Peize heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 732.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Roderweg 19

Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.

€ 732.590[ € 695.961 – € 769.220 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peize

€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roderweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 747.333, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 732.590 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.925+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 747.333+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 784.700+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roderweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 732.590 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roderweg 19 in Peize bedragen € 3.776 per maand bij een woningwaarde van € 739.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 940.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618

OZB€ 53

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.776

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roderweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.208 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.925

Verwachte verkoopprijs€ 747.333

Verwachte vraagprijs€ 732.590

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→

PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (14%)

C (23%)

D (10%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation10,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roderweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.925 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roderweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roderweg 19 in Peize.

Wat is Roderweg 19 in Peize waard?

Roderweg 19 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.925 (bandbreedte € 651.134 – € 828.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roderweg 19 in Peize?

De verwachte vraagprijs van Roderweg 19 in Peize is in oktober 2026 € 732.590 (bandbreedte € 695.961 – € 769.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.

Hoeveel moet ik overbieden op Roderweg 19 in Peize?

Voor Roderweg 19 adviseren wij een bod van € 747.333 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roderweg 19 in Peize?

De geschatte bruto maandlasten van Roderweg 19 in Peize bedragen € 3.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roderweg 19 in Peize zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roderweg 19 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roderweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Roderweg 19 ligt rond € 739.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roderweg 19?

Huishoudens in de buurt van Roderweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.