Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenaweg 20

9321XE Peize

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.350
+0,2%
[ € 423.588 – € 539.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.149[ € 450.442 – € 497.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.661[ € 463.955 – € 512.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenaweg 20 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.350 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 62Sinds september +0,0%
+€ 74912 maanden +0,2%
€ -17.87012 mnd vs. NL -3,7%
Altenaweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.350 voor Altenaweg 20 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenaweg 20 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.661. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.350.

Verwachte verkoopprijs Altenaweg 20
€ 488.661[ € 463.955 – € 512.792 ]
Verkoper houdt over€ 482.036−€ 6.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.584+€ 11.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altenaweg 20 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Altenaweg 20
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 474.149[ € 450.442 – € 497.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenaweg 20 adviseren wij in een bod van € 488.661, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 474.149 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.350+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.661+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.094+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenaweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 474.149 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenaweg 20 in Peize bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 481.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenaweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.350
Verwachte verkoopprijs€ 488.661
Verwachte vraagprijs€ 474.149
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Altena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize
Hooghaar 12
1967 · 137 m²
€ 516.240
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.350 ligt Altenaweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altena. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Altenaweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenaweg 20 in Peize.

Wat is Altenaweg 20 in Peize waard?
Altenaweg 20 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.350 (bandbreedte € 423.588 – € 539.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altenaweg 20 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Altenaweg 20 in Peize is in oktober 2026 € 474.149 (bandbreedte € 450.442 – € 497.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenaweg 20 in Peize?
Voor Altenaweg 20 adviseren wij een bod van € 488.661 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenaweg 20 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Altenaweg 20 in Peize bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenaweg 20 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenaweg 20 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 749) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenaweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Altenaweg 20 ligt rond € 481.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenaweg 20?
Huishoudens in de buurt van Altenaweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altena heeft 16% van de woningen zonnepanelen.