Huiswaardemeter

Woningwaarde Sagiusstraat 66

3195BM Pernis Rotterdam

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.183
+2,9%
[ € 294.081 – € 374.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.759[ € 305.671 – € 337.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.087[ € 329.208 – € 363.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.183 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,2%
+€ 9.45112 maanden +2,9%
€ -3.13012 mnd vs. NL -1,0%
Sagiusstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.183 voor Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.087. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 334.183.

Verwachte verkoopprijs Sagiusstraat 66
€ 347.087[ € 329.208 – € 363.861 ]
Verkoper houdt over€ 342.019−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.179+€ 9.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Sagiusstraat 66
Onder gem. in buurt PernisBoven gem.
€ 321.759[ € 305.671 – € 337.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pernis
€ 465.423[ € 225.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sagiusstraat 66 adviseren wij in een bod van € 347.087, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 321.759 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.183+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.087+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.441+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sagiusstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 321.759 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 334.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sagiusstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.183
Verwachte verkoopprijs€ 347.087
Verwachte vraagprijs€ 321.759
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPernis→
PlaatsPernis Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pernis besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Pernis

Pernis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Weysingel 35, 3195BT Pernis Rotterdam
Willem Weysingel 35
1960 · 98 m²
€ 315.466
Straatbeeld van Dokter Wasstraat 51, 3195BD Pernis Rotterdam
Dokter Wasstraat 51
1960 · 70 m²
€ 296.993
Straatbeeld van Sagiusstraat 30, 3195BL Pernis Rotterdam
Sagiusstraat 30
1960 · 66 m²
€ 287.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sagiusstraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.183 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pernis willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sagiusstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam.

Wat is Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam waard?
Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.183 (bandbreedte € 294.081 – € 374.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pernis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam is in oktober 2026 € 321.759 (bandbreedte € 305.671 – € 337.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam?
Voor Sagiusstraat 66 adviseren wij een bod van € 347.087 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sagiusstraat 66 in Pernis Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.451) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sagiusstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pernis is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Sagiusstraat 66 ligt rond € 334.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sagiusstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Sagiusstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pernis heeft 7% van de woningen zonnepanelen.