Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Rijshoofd 14

3195GB Pernis Rotterdam

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.176
+2,9%
[ € 366.235 – € 466.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.971[ € 381.872 – € 422.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.883[ € 408.985 – € 452.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.176 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,2%
+€ 11.77012 maanden +2,9%
€ -3.89712 mnd vs. NL -1,0%
Groot Rijshoofd 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.176 voor Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.883. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.176.

Verwachte verkoopprijs Groot Rijshoofd 14
€ 430.883[ € 408.985 – € 452.037 ]
Verkoper houdt over€ 424.893−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.651+€ 10.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Rijshoofd 14
Onder gem. in buurt PernisBoven gem.
€ 401.971[ € 381.872 – € 422.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.207 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pernis
€ 465.423[ € 225.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Rijshoofd 14 adviseren wij in een bod van € 430.883, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.971 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.176+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.883+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.427+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Rijshoofd 14 zal in bij een vraagprijs van € 401.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 416.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Rijshoofd 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.176
Verwachte verkoopprijs€ 430.883
Verwachte vraagprijs€ 401.971
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPernis→
PlaatsPernis Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pernis besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Pernis

Pernis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout Eeuwoutstraat 24, 3195VZ Pernis Rotterdam
Schout Eeuwoutstraat 24
1977 · 135 m²
€ 400.277
Straatbeeld van Ozingastraat 27, 3195SJ Pernis Rotterdam
Ozingastraat 27
1951 · 117 m²
€ 415.708
Straatbeeld van Burgemeester Verduynstraat 21, 3195SB Pernis Rotterdam
Burgemeester Verduynstraat 21
1952 · 107 m²
€ 396.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.176 ligt Groot Rijshoofd 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pernis. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groot Rijshoofd 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam.

Wat is Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam waard?
Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.176 (bandbreedte € 366.235 – € 466.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pernis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam is in oktober 2026 € 401.971 (bandbreedte € 381.872 – € 422.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam?
Voor Groot Rijshoofd 14 adviseren wij een bod van € 430.883 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Rijshoofd 14 in Pernis Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.770) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Rijshoofd 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pernis is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Groot Rijshoofd 14 ligt rond € 416.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Rijshoofd 14?
Huishoudens in de buurt van Groot Rijshoofd 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pernis heeft 7% van de woningen zonnepanelen.