Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ozingastraat 27, 3195SJ Pernis Rotterdam

Woningwaarde Ozingastraat 27

3195SJ Pernis Rotterdam

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.708
+2,2%
[ € 365.823 – € 465.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.621[ € 381.540 – € 421.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.289[ € 408.248 – € 451.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.708 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds juli +0,2%
+€ 9.11012 maanden +2,2%
€ -5.25112 mnd vs. NL -1,3%
Ozingastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.708 voor Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.289. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.708.

Verwachte verkoopprijs Ozingastraat 27
€ 430.289[ € 408.248 – € 451.221 ]
Verkoper houdt over€ 424.306−€ 5.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.045+€ 10.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Ozingastraat 27
Onder gem. in buurt PernisBoven gem.
€ 401.621[ € 381.540 – € 421.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.261 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pernis
€ 661.000[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ozingastraat 27 adviseren wij in een bod van € 430.289, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.621 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.708+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.289+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.803+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ozingastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 401.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 415.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ozingastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.708
Verwachte verkoopprijs€ 430.289
Verwachte vraagprijs€ 401.621
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPernis→
PlaatsPernis Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pernis besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Pernis

Pernis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Weysingel 35, 3195BT Pernis Rotterdam
Willem Weysingel 35
1960 · 98 m²
€ 315.466
Straatbeeld van Cremerstraat 153, 3195VA Pernis Rotterdam
Cremerstraat 153
1934 · 92 m²
€ 285.036
Straatbeeld van Burgemeester Beyenstraat 14, 3195RC Pernis Rotterdam
Burgemeester Beyenstraat 14
1955 · 66 m²
€ 321.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.708 ligt Ozingastraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pernis. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ozingastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam.

Wat is Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam waard?
Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.708 (bandbreedte € 365.823 – € 465.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pernis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam is in augustus 2026 € 401.621 (bandbreedte € 381.540 – € 421.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam?
Voor Ozingastraat 27 adviseren wij een bod van € 430.289 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ozingastraat 27 in Pernis Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ozingastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pernis is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ozingastraat 27 ligt rond € 415.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ozingastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Ozingastraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pernis heeft 7% van de woningen zonnepanelen.