Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Landkamp 25

7933PT Pesse

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.290
+5,0%
[ € 385.695 – € 490.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.116[ € 410.510 – € 453.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.552[ € 422.415 – € 466.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Landkamp 25 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.290 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,4%
+€ 20.84812 maanden +5,0%
+€ 4.67612 mnd vs. NL +1,1%
Lage Landkamp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.290 voor Lage Landkamp 25 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Landkamp 25 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.552. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.290.

Verwachte verkoopprijs Lage Landkamp 25
€ 444.552[ € 422.415 – € 466.880 ]
Verkoper houdt over€ 438.412−€ 6.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.593+€ 11.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Landkamp 25 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Landkamp 25
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 432.116[ € 410.510 – € 453.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.458 – € 2.717 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Landkamp 25 adviseren wij in een bod van € 444.552, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.116 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.290+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.552+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.780+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Landkamp 25 zal in bij een vraagprijs van € 432.116 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Landkamp 25 in Pesse bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 438.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Landkamp 25

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.290
Verwachte verkoopprijs€ 444.552
Verwachte vraagprijs€ 432.116
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtPesse kern→
PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossemaat 4, 7933RJ Pesse
Bossemaat 4
1982 · 179 m²
€ 362.360
Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse
De Tipakkers 10
2007 · 197 m²
€ 617.272
Straatbeeld van Grootslag 15, 7933RL Pesse
Grootslag 15
1993 · 204 m²
€ 555.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.290 ligt Lage Landkamp 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pesse kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Landkamp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Landkamp 25 in Pesse.

Wat is Lage Landkamp 25 in Pesse waard?
Lage Landkamp 25 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.290 (bandbreedte € 385.695 – € 490.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Landkamp 25 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van Lage Landkamp 25 in Pesse is in oktober 2026 € 432.116 (bandbreedte € 410.510 – € 453.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Landkamp 25 in Pesse?
Voor Lage Landkamp 25 adviseren wij een bod van € 444.552 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Landkamp 25 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Landkamp 25 in Pesse bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Landkamp 25 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Landkamp 25 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Landkamp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Lage Landkamp 25 ligt rond € 438.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Landkamp 25?
Huishoudens in de buurt van Lage Landkamp 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.