Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Pesse binnen gemeente HoogeveenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Pesse (in groen) toont binnen gemeente Hoogeveen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Pesse

Plaats in gemeente Hoogeveen · 799 woningen

1973Bouwjaar
+4,1%Jaartrend
3Te koop
-3,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Pesse
Gemiddelde huizenprijs in Pesse
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 430.922
+4,1%
[ € 310.245 – € 512.090 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 419.206[ € 304.940 – € 504.790 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 425.021[ € 310.245 – € 512.090 ]

Recent berekende huizenprijzen in Pesse

Straatbeeld van Tonckenspad 5, 7933PS Pesse
Tonckenspad 5
1972 · 110 m²
€ 273.512
Straatbeeld van Bossemaat 4, 7933RJ Pesse
Bossemaat 4
1982 · 179 m²
€ 359.389
Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse
De Tipakkers 10
2007 · 197 m²
€ 612.212

Huizenprijzen Pesse : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Pesse (gemeente Hoogeveen) bedraagt in juni 2026 € 430.922. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pesse (gemeente Hoogeveen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.747Sinds mei +0,4%
+€ 16.85212 maanden +4,1%
€ -70712 mnd vs. NL -0,2%
Pesse
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Pesse

In Pesse ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 435.170 in Pesse kern, met een vierkante meterprijs van € 3.044 per m².

Pesse kern€ 435.170€ 3.104
per m²		+1%

Hoeveel wordt er overboden in Pesse?

In Pesse (gemeente Hoogeveen) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pesse (gemeente Hoogeveen) bedraagt € 2.596 per m².

Is Pesse duur om te wonen?

Pesse (gemeente Hoogeveen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 430.922 (€ 3.044 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.760 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pesse
BetaalbaarDuur
€ 430.922[ € 315.644 – € 519.496 ]
Huizenprijs vs Nederland
19% lager[ € 430.922 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pesse?

In Pesse (gemeente Hoogeveen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.206 (€ 2.525 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pesse (gemeente Hoogeveen) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Pesse
Nederland
Verdeling woningtype
Pesse
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Pesse?

In staan er 9 woningen te koop in Pesse. Pesse heeft een woningoverschot van 33 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Pesse
9 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens76633 minder dan woningen
Woningen799Overschot: 33 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pesse?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Pesse stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pesse in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Pesse

7933€ 430.922

Veelgestelde vragen over Pesse

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pesse (gemeente Hoogeveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pesse?
De gemiddelde huizenprijs in Pesse (gemeente Hoogeveen) ligt in juni 2026 op € 430.922. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.596 per m². Daarmee is Pesse betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Pesse?
De woningmarkt in Pesse (gemeente Hoogeveen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 430.922, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Pesse?
In Pesse (gemeente Hoogeveen) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.206 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 430.922. Er is beperkt overbod in Pesse, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Pesse?
De huizenprijzen in Pesse (gemeente Hoogeveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 430.922.
Hoeveel inwoners heeft Pesse?
Pesse telt 1.705 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Pesse heeft 799 woningen. Pesse valt onder gemeente Hoogeveen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Pesse?
Pesse valt onder gemeente Hoogeveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoogeveen: circa € 660 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 55 per maand.
Is Pesse duur om te wonen?
Pesse (gemeente Hoogeveen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 430.922. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.760 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.