De gemiddelde huizenprijs in Pesse (gemeente Hoogeveen) bedraagt in oktober 2026 € 429.418. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Pesse (gemeente Hoogeveen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.740Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.42612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.58112 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Pesse

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Pesse

In Pesse ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 430.418 in Pesse kern, met een vierkante meterprijs van € 3.007 per m².


Pesse kern	€ 430.418	€ 3.035 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Pesse?

In Pesse (gemeente Hoogeveen) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pesse (gemeente Hoogeveen) bedraagt € 2.587 per m².

Is Pesse duur om te wonen?

Pesse (gemeente Hoogeveen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 429.418 (€ 3.007 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pesse

BetaalbaarDuur

€ 429.418[ € 296.949 – € 523.526 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 429.418 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pesse?

In Pesse (gemeente Hoogeveen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.768 (€ 2.517 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pesse (gemeente Hoogeveen) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pesse

Nederland

Verdeling woningtype

Pesse

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Pesse?

In oktober 2026 staan er 9 woningen te koop in Pesse. Pesse heeft een woningoverschot van 33 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Pesse

9 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens76633 minder dan woningen

Woningen799Overschot: 33 woningen

Woningen te koop in Pesse

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pesse?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Pesse stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Pesse sneller groeit met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pesse in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Pesse betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Pesse

7933€ 429.418

Veelgestelde vragen over Pesse

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pesse (gemeente Hoogeveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pesse?

De gemiddelde huizenprijs in Pesse (gemeente Hoogeveen) ligt in oktober 2026 op € 429.418. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.587 per m². Daarmee is Pesse betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pesse?

De woningmarkt in Pesse (gemeente Hoogeveen) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 429.418, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pesse?

In Pesse (gemeente Hoogeveen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 417.768 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 429.418. Er is beperkt overbod in Pesse, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Pesse?

De huizenprijzen in Pesse (gemeente Hoogeveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 429.418.

Hoeveel inwoners heeft Pesse?

Pesse telt 1.705 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Pesse heeft 799 woningen. Pesse valt onder gemeente Hoogeveen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Pesse?

Pesse valt onder gemeente Hoogeveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoogeveen: circa € 826 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 393/jaar), rioolheffing (€ 169/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 69 per maand.

Is Pesse duur om te wonen?

Pesse (gemeente Hoogeveen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 429.418. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.