Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grootslag 15, 7933RL Pesse

Woningwaarde Grootslag 15

7933RL Pesse

Te koop
204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.330
+5,0%
[ € 488.690 – € 621.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.267[ € 537.653 – € 594.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootslag 15 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.330 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds september +0,4%
+€ 26.41512 maanden +5,0%
+€ 5.92412 mnd vs. NL +1,1%
Grootslag 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.330 voor Grootslag 15 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootslag 15 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.267. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.330.

Verwachte verkoopprijs Grootslag 15
€ 563.267[ € 537.653 – € 594.248 ]
Verkoper houdt over€ 555.821−€ 7.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.682+€ 13.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.821

Wat is de vraagprijs?

Grootslag 15 in Pesse staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Vraagprijs Grootslag 15
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootslag 15 adviseren wij in een bod van € 563.267, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.330+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.267+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.430+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootslag 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootslag 15 in Pesse bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 555.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootslag 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.330
Verwachte verkoopprijs€ 563.267
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtPesse kern→
PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossemaat 4, 7933RJ Pesse
Bossemaat 4
1982 · 179 m²
€ 362.360
Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse
De Tipakkers 10
2007 · 197 m²
€ 617.272
Straatbeeld van Hoefijzer 1, 7933SB Pesse
Hoefijzer 1
2023 · 247 m²
€ 807.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootslag 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.330 duidelijk in het hogere segment van Pesse kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grootslag 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootslag 15 in Pesse.

Wat is Grootslag 15 in Pesse waard?
Grootslag 15 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.330 (bandbreedte € 488.690 – € 621.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de vraagprijs van Grootslag 15 in Pesse?
Grootslag 15 in Pesse staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootslag 15 in Pesse?
Voor Grootslag 15 adviseren wij een bod van € 563.267 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootslag 15 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van Grootslag 15 in Pesse bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootslag 15 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootslag 15 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootslag 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Grootslag 15 ligt rond € 555.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootslag 15?
Huishoudens in de buurt van Grootslag 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.