Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse

Woningwaarde De Tipakkers 10

7933RP Pesse

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.212
+4,1%
[ € 538.747 € 685.677 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 606.466[ € 576.143 € 636.789 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 618.013[ € 587.090 € 648.888 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tipakkers 10 in Pesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.212 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds mei +0,4%
+€ 23.94212 maanden +4,1%
€ -1.00412 mnd vs. NL -0,2%
De Tipakkers 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.212 voor De Tipakkers 10 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tipakkers 10 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.013. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.212.

Verwachte verkoopprijs De Tipakkers 10
€ 618.013[ € 587.090 € 648.888 ]
Verkoper houdt over€ 609.965€ 8.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.523+€ 14.510 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.013
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.798
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 609.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tipakkers 10 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs De Tipakkers 10
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 606.466[ € 576.143 € 636.789 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 € 3.232 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 472.971[ € 195.000 € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tipakkers 10 adviseren wij in een bod van € 618.013, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 606.466 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.212+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.013+1,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 648.914+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tipakkers 10 zal in bij een vraagprijs van € 606.466 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tipakkers 10 in Pesse bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 612.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.060/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tipakkers 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.212
Verwachte verkoopprijs€ 618.013
Verwachte vraagprijs€ 606.466
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

PlaatsPesse

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tipakkers 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.212 duidelijk in het hogere segment van Pesse kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Tipakkers 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tipakkers 10 in Pesse.

Wat is De Tipakkers 10 in Pesse waard?
De Tipakkers 10 in Pesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.212 (bandbreedte € 538.747 – € 685.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tipakkers 10 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van De Tipakkers 10 in Pesse is in juni 2026 € 606.466 (bandbreedte € 576.143 – € 636.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tipakkers 10 in Pesse?
Voor De Tipakkers 10 adviseren wij een bod van € 618.013 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tipakkers 10 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van De Tipakkers 10 in Pesse bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tipakkers 10 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tipakkers 10 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.942) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tipakkers 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Tipakkers 10 ligt rond € 612.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tipakkers 10?
Huishoudens in de buurt van De Tipakkers 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.