Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 10, 7933TD Pesse

Woningwaarde Singel 10

7933TD Pesse

Te koop
119 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.646
+4,3%
[ € 547.928 – € 697.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.500[ € 588.525 – € 650.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.506[ € 599.707 – € 662.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 10 in Pesse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 622.646 (€ 5.232 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds juli +0,4%
+€ 25.73112 maanden +4,3%
+€ 4.64812 mnd vs. NL +0,8%
Singel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.646 voor Singel 10 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 10 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.506. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.646.

Verwachte verkoopprijs Singel 10
€ 628.506[ € 599.707 – € 662.834 ]
Verkoper houdt over€ 620.342−€ 8.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.226+€ 14.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.342

Wat is de vraagprijs?

Singel 10 in Pesse staat in te koop voor € 619.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.206 per m².

Vraagprijs Singel 10
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 619.500[ € 588.525 – € 650.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.206[ € 4.946 – € 5.466 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 502.256[ € 155.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 10 adviseren wij in een bod van € 628.506, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 619.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.646+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.506+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.931+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 10 zal in bij een vraagprijs van € 619.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 10 in Pesse bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 622.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.646
Verwachte verkoopprijs€ 628.506
Vraagprijs€ 619.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtPesse kern→
PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossemaat 4, 7933RJ Pesse
Bossemaat 4
1982 · 179 m²
€ 362.360
Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse
De Tipakkers 10
2007 · 197 m²
€ 617.272
Straatbeeld van Hoefijzer 1, 7933SB Pesse
Hoefijzer 1
2023 · 247 m²
€ 807.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.646 duidelijk in het hogere segment van Pesse kern. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 10 in Pesse.

Wat is Singel 10 in Pesse waard?
Singel 10 in Pesse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.646 (bandbreedte € 547.928 – € 697.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de vraagprijs van Singel 10 in Pesse?
Singel 10 in Pesse staat in augustus 2026 te koop voor € 619.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 10 in Pesse?
Voor Singel 10 adviseren wij een bod van € 628.506 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 10 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 10 in Pesse bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 10 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 10 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Singel 10 ligt rond € 622.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 10?
Huishoudens in de buurt van Singel 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.