Huiswaardemeter

Woningwaarde De Marke 13

7933RA Pesse

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.216
+5,0%
[ € 372.430 – € 474.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.967[ € 396.119 – € 437.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.559[ € 408.003 – € 450.949 ]

Wat is mijn huis waard?

De Marke 13 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.216 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds september +0,4%
+€ 20.13112 maanden +5,0%
+€ 4.51512 mnd vs. NL +1,1%
De Marke 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.216 voor De Marke 13 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Marke 13 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.559. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.216.

Verwachte verkoopprijs De Marke 13
€ 429.559[ € 408.003 – € 450.949 ]
Verkoper houdt over€ 423.584−€ 5.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.300+€ 10.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Marke 13 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs De Marke 13
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 416.967[ € 396.119 – € 437.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.251 – € 2.488 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Marke 13 adviseren wij in een bod van € 429.559, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.967 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.216+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.559+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.037+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Marke 13 zal in bij een vraagprijs van € 416.967 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Marke 13 in Pesse bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 423.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Marke 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.216
Verwachte verkoopprijs€ 429.559
Verwachte vraagprijs€ 416.967
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtPesse kern→
PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossemaat 4, 7933RJ Pesse
Bossemaat 4
1982 · 179 m²
€ 362.360
Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse
De Tipakkers 10
2007 · 197 m²
€ 617.272
Straatbeeld van Grootslag 15, 7933RL Pesse
Grootslag 15
1993 · 204 m²
€ 555.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.216 zit De Marke 13 in het middensegment van Pesse kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Marke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Marke 13 in Pesse.

Wat is De Marke 13 in Pesse waard?
De Marke 13 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.216 (bandbreedte € 372.430 – € 474.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Marke 13 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van De Marke 13 in Pesse is in oktober 2026 € 416.967 (bandbreedte € 396.119 – € 437.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op De Marke 13 in Pesse?
Voor De Marke 13 adviseren wij een bod van € 429.559 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Marke 13 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van De Marke 13 in Pesse bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Marke 13 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Marke 13 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Marke 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Marke 13 ligt rond € 423.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Marke 13?
Huishoudens in de buurt van De Marke 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.