Woningwaarde De Marke 33

7933RA Pesse

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.009
+5,0%
[ € 341.448 – € 434.570 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 381.664[ € 362.581 – € 400.747 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 394.460[ € 374.546 – € 413.972 ]

Wat is mijn huis waard?

De Marke 33 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.009 (€ 2.086 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,4%
+€ 18.45612 maanden +5,0%
+€ 4.13912 mnd vs. NL +1,1%
De Marke 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.009 voor De Marke 33 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Marke 33 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.460. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.009.

Verwachte verkoopprijs De Marke 33
€ 394.460[ € 374.546 – € 413.972 ]
Verkoper houdt over€ 388.871−€ 5.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.499+€ 10.039 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Marke 33 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.052 per m².

Verwachte vraagprijs De Marke 33
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 381.664[ € 362.581 – € 400.747 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.052[ € 1.949 – € 2.155 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Marke 33 adviseren wij in een bod van € 394.460, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.664 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.009+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.460+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 414.183+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Marke 33 zal in bij een vraagprijs van € 381.664 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Marke 33 in Pesse bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 388.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.010/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Marke 33

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.009
Verwachte verkoopprijs€ 394.460
Verwachte vraagprijs€ 381.664
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.009 zit De Marke 33 in het middensegment van Pesse kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Marke 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Marke 33 in Pesse.

Wat is De Marke 33 in Pesse waard?
De Marke 33 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.009 (bandbreedte € 341.448 – € 434.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Marke 33 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van De Marke 33 in Pesse is in oktober 2026 € 381.664 (bandbreedte € 362.581 – € 400.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.086.
Hoeveel moet ik overbieden op De Marke 33 in Pesse?
Voor De Marke 33 adviseren wij een bod van € 394.460 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Marke 33 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van De Marke 33 in Pesse bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Marke 33 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Marke 33 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Marke 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Marke 33 ligt rond € 388.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Marke 33?
Huishoudens in de buurt van De Marke 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.