Woningwaarde De Marke 77

7933RB Pesse

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.616
+5,0%
[ € 346.382 – € 440.850 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 386.875[ € 367.531 – € 406.219 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 400.475[ € 380.395 – € 420.437 ]

Wat is mijn huis waard?

De Marke 77 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.616 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds september +0,4%
+€ 18.72312 maanden +5,0%
+€ 4.19912 mnd vs. NL +1,1%
De Marke 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.616 voor De Marke 77 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Marke 77 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.475. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.616.

Verwachte verkoopprijs De Marke 77
€ 400.475[ € 380.395 – € 420.437 ]
Verkoper houdt over€ 394.820−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.635+€ 10.160 kosten koper

Verkoopprijs€ 400.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 394.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Marke 77 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs De Marke 77
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 386.875[ € 367.531 – € 406.219 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.563 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Marke 77 adviseren wij in een bod van € 400.475, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.875 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.616+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.475+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 420.499+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Marke 77 zal in bij een vraagprijs van € 386.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Marke 77 in Pesse bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 393.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.022/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Marke 77

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.616
Verwachte verkoopprijs€ 400.475
Verwachte vraagprijs€ 386.875
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.616 zit De Marke 77 in het middensegment van Pesse kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Marke 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Marke 77 in Pesse.

Wat is De Marke 77 in Pesse waard?
De Marke 77 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.616 (bandbreedte € 346.382 – € 440.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Marke 77 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van De Marke 77 in Pesse is in oktober 2026 € 386.875 (bandbreedte € 367.531 – € 406.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op De Marke 77 in Pesse?
Voor De Marke 77 adviseren wij een bod van € 400.475 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Marke 77 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van De Marke 77 in Pesse bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Marke 77 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Marke 77 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Marke 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Marke 77 ligt rond € 393.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Marke 77?
Huishoudens in de buurt van De Marke 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.