Woningwaarde De Korte Lange 15

7933RG Pesse

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.835
+5,0%
[ € 342.175 – € 435.495 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 382.589[ € 363.460 – € 401.718 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 395.183[ € 375.454 – € 414.975 ]

Wat is mijn huis waard?

De Korte Lange 15 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.835 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds september +0,4%
+€ 18.49512 maanden +5,0%
+€ 4.14812 mnd vs. NL +1,1%
De Korte Lange 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.835 voor De Korte Lange 15 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Korte Lange 15 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.183. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 388.835.

Verwachte verkoopprijs De Korte Lange 15
€ 395.183[ € 375.454 – € 414.975 ]
Verkoper houdt over€ 389.586−€ 5.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.237+€ 10.054 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Korte Lange 15 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs De Korte Lange 15
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 382.589[ € 363.460 – € 401.718 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Korte Lange 15 adviseren wij in een bod van € 395.183, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.589 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.835+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.183+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 414.942+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Korte Lange 15 zal in bij een vraagprijs van € 382.589 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Korte Lange 15 in Pesse bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 388.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.999/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Korte Lange 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.835
Verwachte verkoopprijs€ 395.183
Verwachte vraagprijs€ 382.589
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.835 zit De Korte Lange 15 in het middensegment van Pesse kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Korte Lange 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Korte Lange 15 in Pesse.

Wat is De Korte Lange 15 in Pesse waard?
De Korte Lange 15 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.835 (bandbreedte € 342.175 – € 435.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Korte Lange 15 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van De Korte Lange 15 in Pesse is in oktober 2026 € 382.589 (bandbreedte € 363.460 – € 401.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op De Korte Lange 15 in Pesse?
Voor De Korte Lange 15 adviseren wij een bod van € 395.183 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Korte Lange 15 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van De Korte Lange 15 in Pesse bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Korte Lange 15 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Korte Lange 15 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Korte Lange 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Korte Lange 15 ligt rond € 388.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Korte Lange 15?
Huishoudens in de buurt van De Korte Lange 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.