Huiswaardemeter

Woningwaarde De Korte Lange 8

7933RG Pesse

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.766
+5,0%
[ € 270.834 – € 344.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.837[ € 287.695 – € 317.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.775[ € 297.189 – € 328.472 ]

Wat is mijn huis waard?

De Korte Lange 8 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.766 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,4%
+€ 14.63912 maanden +5,0%
+€ 3.28312 mnd vs. NL +1,1%
De Korte Lange 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.766 voor De Korte Lange 8 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Korte Lange 8 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.775. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.766.

Verwachte verkoopprijs De Korte Lange 8
€ 312.775[ € 297.189 – € 328.472 ]
Verkoper houdt over€ 308.084−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.181+€ 8.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Korte Lange 8 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs De Korte Lange 8
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 302.837[ € 287.695 – € 317.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Korte Lange 8 adviseren wij in een bod van € 312.775, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 302.837 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.766+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.775+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.414+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Korte Lange 8 zal in bij een vraagprijs van € 302.837 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Korte Lange 8 in Pesse bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 307.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Korte Lange 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.766
Verwachte verkoopprijs€ 312.775
Verwachte vraagprijs€ 302.837
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtPesse kern→
PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossemaat 4, 7933RJ Pesse
Bossemaat 4
1982 · 179 m²
€ 362.360
Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse
De Tipakkers 10
2007 · 197 m²
€ 617.272
Straatbeeld van Grootslag 15, 7933RL Pesse
Grootslag 15
1993 · 204 m²
€ 555.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.766 is De Korte Lange 8 een van de meer betaalbare woningen in Pesse kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Korte Lange 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Korte Lange 8 in Pesse.

Wat is De Korte Lange 8 in Pesse waard?
De Korte Lange 8 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.766 (bandbreedte € 270.834 – € 344.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Korte Lange 8 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van De Korte Lange 8 in Pesse is in oktober 2026 € 302.837 (bandbreedte € 287.695 – € 317.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op De Korte Lange 8 in Pesse?
Voor De Korte Lange 8 adviseren wij een bod van € 312.775 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Korte Lange 8 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van De Korte Lange 8 in Pesse bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Korte Lange 8 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Korte Lange 8 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Korte Lange 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Korte Lange 8 ligt rond € 307.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Korte Lange 8?
Huishoudens in de buurt van De Korte Lange 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.