Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootslag 24

7933RL Pesse

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.909
+5,0%
[ € 437.280 – € 556.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.711[ € 465.225 – € 514.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.214[ € 478.717 – € 529.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootslag 24 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.909 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds september +0,4%
+€ 23.63612 maanden +5,0%
+€ 5.30112 mnd vs. NL +1,1%
Grootslag 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.909 voor Grootslag 24 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootslag 24 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.214. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.909.

Verwachte verkoopprijs Grootslag 24
€ 504.214[ € 478.717 – € 529.109 ]
Verkoper houdt over€ 497.418−€ 6.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.448+€ 12.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootslag 24 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs Grootslag 24
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 489.711[ € 465.225 – € 514.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootslag 24 adviseren wij in een bod van € 504.214, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.711 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.909+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.214+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.425+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootslag 24 zal in bij een vraagprijs van € 489.711 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootslag 24 in Pesse bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 496.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootslag 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.909
Verwachte verkoopprijs€ 504.214
Verwachte vraagprijs€ 489.711
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtPesse kern→
PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossemaat 4, 7933RJ Pesse
Bossemaat 4
1982 · 179 m²
€ 362.360
Straatbeeld van Grootslag 15, 7933RL Pesse
Grootslag 15
1993 · 204 m²
€ 555.330
Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse
De Tipakkers 10
2007 · 197 m²
€ 617.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootslag 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.909 duidelijk in het hogere segment van Pesse kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grootslag 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootslag 24 in Pesse.

Wat is Grootslag 24 in Pesse waard?
Grootslag 24 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.909 (bandbreedte € 437.280 – € 556.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootslag 24 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van Grootslag 24 in Pesse is in oktober 2026 € 489.711 (bandbreedte € 465.225 – € 514.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootslag 24 in Pesse?
Voor Grootslag 24 adviseren wij een bod van € 504.214 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootslag 24 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van Grootslag 24 in Pesse bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootslag 24 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootslag 24 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootslag 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Grootslag 24 ligt rond € 496.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootslag 24?
Huishoudens in de buurt van Grootslag 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.