Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijgbeugel 6

7933TE Pesse

204 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.533
+5,0%
[ € 462.469 – € 588.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.073[ € 492.169 – € 543.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.101[ € 506.442 – € 559.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijgbeugel 6 in Pesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.533 (€ 2.576 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds september +0,4%
+€ 24.99712 maanden +5,0%
+€ 5.60612 mnd vs. NL +1,1%
Stijgbeugel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.533 voor Stijgbeugel 6 in Pesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijgbeugel 6 in Pesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.101. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.533.

Verwachte verkoopprijs Stijgbeugel 6
€ 533.101[ € 506.442 – € 559.752 ]
Verkoper houdt over€ 525.987−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.913+€ 12.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijgbeugel 6 in Pesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Stijgbeugel 6
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 518.073[ € 492.169 – € 543.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijgbeugel 6 adviseren wij in een bod van € 533.101, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.073 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.533+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.101+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.756+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijgbeugel 6 zal in bij een vraagprijs van € 518.073 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijgbeugel 6 in Pesse bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 525.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijgbeugel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.533
Verwachte verkoopprijs€ 533.101
Verwachte vraagprijs€ 518.073
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtPesse kern→
PlaatsPesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesse kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Pesse kern

Pesse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tipakkers 10, 7933RP Pesse
De Tipakkers 10
2007 · 197 m²
€ 617.272
Straatbeeld van Hoefijzer 1, 7933SB Pesse
Hoefijzer 1
2023 · 247 m²
€ 807.729
Straatbeeld van Singel 10, 7933TD Pesse
Singel 10
2023 · 119 m²
€ 602.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijgbeugel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.533 duidelijk in het hogere segment van Pesse kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stijgbeugel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijgbeugel 6 in Pesse.

Wat is Stijgbeugel 6 in Pesse waard?
Stijgbeugel 6 in Pesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.533 (bandbreedte € 462.469 – € 588.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijgbeugel 6 in Pesse?
De verwachte vraagprijs van Stijgbeugel 6 in Pesse is in oktober 2026 € 518.073 (bandbreedte € 492.169 – € 543.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijgbeugel 6 in Pesse?
Voor Stijgbeugel 6 adviseren wij een bod van € 533.101 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijgbeugel 6 in Pesse?
De geschatte bruto maandlasten van Stijgbeugel 6 in Pesse bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijgbeugel 6 in Pesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijgbeugel 6 in Pesse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijgbeugel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesse kern is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Stijgbeugel 6 ligt rond € 525.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijgbeugel 6?
Huishoudens in de buurt van Stijgbeugel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesse kern heeft 41% van de woningen zonnepanelen.