Woningwaarde Korfwaterweg 12

1755LB Petten

150 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 5.777Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 866.538

+11,7%

[ € 762.553 – € 970.523 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 835.177[ € 793.418 – € 876.936 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 899.077[ € 852.924 – € 942.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Korfwaterweg 12 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.538 (€ 5.777 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.928Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 90.49312 maanden +11,7%+11,7%

+€ 60.42812 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Korfwaterweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.538 voor Korfwaterweg 12 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korfwaterweg 12 in Petten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 899.077. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 866.538.

Verwachte verkoopprijs Korfwaterweg 12

€ 899.077[ € 852.924 – € 942.706 ]

Verkoper houdt over€ 887.937−€ 11.140 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 919.209+€ 20.132 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.077

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.890

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 887.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korfwaterweg 12 in Petten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 835.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.568 per m².

Verwachte vraagprijs Korfwaterweg 12

Onder gem. in SchagenBoven gem.

€ 835.177[ € 793.418 – € 876.936 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.568[ € 5.289 – € 5.846 ]

Gem. vraagprijs in Schagen

€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korfwaterweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 899.077, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 835.177 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.538+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 899.077+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 944.031+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korfwaterweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 835.177 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korfwaterweg 12 in Petten bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 866.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.067.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.399/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.238

OZB€ 71

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.399

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korfwaterweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.303 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.538

Verwachte verkoopprijs€ 899.077

Verwachte vraagprijs€ 835.177

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→

PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (17%)

C (17%)

D (8%)

E (8%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korfwaterweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.538 duidelijk in het hogere segment van Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korfwaterweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korfwaterweg 12 in Petten.

Wat is Korfwaterweg 12 in Petten waard?

Korfwaterweg 12 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.538 (bandbreedte € 762.553 – € 970.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korfwaterweg 12 in Petten?

De verwachte vraagprijs van Korfwaterweg 12 in Petten is in oktober 2026 € 835.177 (bandbreedte € 793.418 – € 876.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.777.

Hoeveel moet ik overbieden op Korfwaterweg 12 in Petten?

Voor Korfwaterweg 12 adviseren wij een bod van € 899.077 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korfwaterweg 12 in Petten?

De geschatte bruto maandlasten van Korfwaterweg 12 in Petten bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.238 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korfwaterweg 12 in Petten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korfwaterweg 12 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 90.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korfwaterweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Korfwaterweg 12 ligt rond € 866.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korfwaterweg 12?

Huishoudens in de buurt van Korfwaterweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.