Huiswaardemeter

Woningwaarde Korfwaterweg 18

1755LB Petten

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.262
+10,7%
[ € 640.871 – € 815.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.151[ € 665.143 – € 735.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.272[ € 718.354 – € 793.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Korfwaterweg 18 in Petten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 728.262 (€ 6.388 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.663Sinds mei +0,9%
+€ 70.20912 maanden +10,7%
+€ 42.30312 mnd vs. NL +6,4%
Korfwaterweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.262 voor Korfwaterweg 18 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korfwaterweg 18 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.272. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 728.262.

Verwachte verkoopprijs Korfwaterweg 18
€ 756.272[ € 718.354 – € 793.972 ]
Verkoper houdt over€ 746.703−€ 9.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.547+€ 17.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.703

Wat is de vraagprijs?

Korfwaterweg 18 in Petten staat in te koop voor € 700.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.142 per m².

Vraagprijs Korfwaterweg 18
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 700.151[ € 665.143 – € 735.159 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.142[ € 5.835 – € 6.449 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korfwaterweg 18 adviseren wij in een bod van € 756.272, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 700.151 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.262+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.272+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.086+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korfwaterweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 700.151 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korfwaterweg 18 in Petten bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 728.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korfwaterweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte836 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.262
Verwachte verkoopprijs€ 756.272
Vraagprijs€ 700.151
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.C. Bellisstraat 1A, 1755PA Petten
J.C. Bellisstraat 1A
1950 · 57 m²
€ 307.262
Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 485.927
Straatbeeld van Sternstraat 15, 1755PE Petten
Sternstraat 15
1967 · 113 m²
€ 343.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korfwaterweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.262 duidelijk in het hogere segment van Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korfwaterweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korfwaterweg 18 in Petten.

Wat is Korfwaterweg 18 in Petten waard?
Korfwaterweg 18 in Petten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.262 (bandbreedte € 640.871 – € 815.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de vraagprijs van Korfwaterweg 18 in Petten?
Korfwaterweg 18 in Petten staat in juni 2026 te koop voor € 700.151. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Korfwaterweg 18 in Petten?
Voor Korfwaterweg 18 adviseren wij een bod van € 756.272 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korfwaterweg 18 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Korfwaterweg 18 in Petten bedragen € 3.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korfwaterweg 18 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korfwaterweg 18 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 70.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korfwaterweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Korfwaterweg 18 ligt rond € 728.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korfwaterweg 18?
Huishoudens in de buurt van Korfwaterweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.