Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketelduinweg 7

1755ND Petten

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.189
+11,7%
[ € 442.806 – € 563.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.227[ € 457.166 – € 505.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.153[ € 498.768 – € 551.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelduinweg 7 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.189 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.604Sinds september +0,9%
+€ 52.54812 maanden +11,7%
+€ 35.09012 mnd vs. NL +7,8%
Ketelduinweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.189 voor Ketelduinweg 7 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelduinweg 7 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.153. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 503.189.

Verwachte verkoopprijs Ketelduinweg 7
€ 526.153[ € 498.768 – € 551.269 ]
Verkoper houdt over€ 519.115−€ 7.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.826+€ 12.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketelduinweg 7 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Verwachte vraagprijs Ketelduinweg 7
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 481.227[ € 457.166 – € 505.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.975 – € 4.394 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelduinweg 7 adviseren wij in een bod van € 526.153, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 481.227 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.189+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.153+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.461+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelduinweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 481.227 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelduinweg 7 in Petten bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 503.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelduinweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.189
Verwachte verkoopprijs€ 526.153
Verwachte vraagprijs€ 481.227
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 437.029
Straatbeeld van Sternstraat 15, 1755PE Petten
Sternstraat 15
1967 · 113 m²
€ 345.851
Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 501.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ketelduinweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.189 duidelijk in het hogere segment van Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ketelduinweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelduinweg 7 in Petten.

Wat is Ketelduinweg 7 in Petten waard?
Ketelduinweg 7 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.189 (bandbreedte € 442.806 – € 563.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketelduinweg 7 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Ketelduinweg 7 in Petten is in oktober 2026 € 481.227 (bandbreedte € 457.166 – € 505.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelduinweg 7 in Petten?
Voor Ketelduinweg 7 adviseren wij een bod van € 526.153 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelduinweg 7 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelduinweg 7 in Petten bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelduinweg 7 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelduinweg 7 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 52.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelduinweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Ketelduinweg 7 ligt rond € 503.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelduinweg 7?
Huishoudens in de buurt van Ketelduinweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.