Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 9

1755NE Petten

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.970
+11,7%
[ € 303.574 – € 386.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.021[ € 312.570 – € 345.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.692[ € 342.889 – € 378.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 9 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.970 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds september +0,9%
+€ 36.02512 maanden +11,7%
+€ 24.05612 mnd vs. NL +7,8%
Schoolstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.970 voor Schoolstraat 9 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 9 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.692. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.970.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 9
€ 361.692[ € 342.889 – € 378.983 ]
Verkoper houdt over€ 356.463−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.076+€ 9.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 9 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 9
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 329.021[ € 312.570 – € 345.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.368 – € 2.617 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 9 adviseren wij in een bod van € 361.692, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 329.021 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.970+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.692+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.777+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 329.021 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 9 in Petten bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 344.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.970
Verwachte verkoopprijs€ 361.692
Verwachte vraagprijs€ 329.021
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 501.495
Straatbeeld van Sternstraat 15, 1755PE Petten
Sternstraat 15
1967 · 113 m²
€ 345.851
Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 437.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Petten-Centrum en Korfwater willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 9 in Petten.

Wat is Schoolstraat 9 in Petten waard?
Schoolstraat 9 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.970 (bandbreedte € 303.574 – € 386.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 9 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 9 in Petten is in oktober 2026 € 329.021 (bandbreedte € 312.570 – € 345.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 9 in Petten?
Voor Schoolstraat 9 adviseren wij een bod van € 361.692 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 9 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 9 in Petten bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 9 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 9 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 9 ligt rond € 344.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.