Huiswaardemeter

Woningwaarde Plein 1945 26

1755NJ Petten

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.313
+11,7%
[ € 179.795 – € 228.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.528[ € 184.802 – € 204.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.590[ € 203.467 – € 224.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Plein 1945 26 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.313 (€ 1.761 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +0,9%
+€ 21.33712 maanden +11,7%
+€ 14.24812 mnd vs. NL +7,8%
Plein 1945 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.313 voor Plein 1945 26 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plein 1945 26 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.590. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 204.313.

Verwachte verkoopprijs Plein 1945 26
€ 214.590[ € 203.467 – € 224.884 ]
Verkoper houdt over€ 210.980−€ 3.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.032+€ 6.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plein 1945 26 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.677 per m².

Verwachte vraagprijs Plein 1945 26
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 194.528[ € 184.802 – € 204.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.677[ € 1.593 – € 1.761 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plein 1945 26 adviseren wij in een bod van € 214.590, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 194.528 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.313+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.590+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.320+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plein 1945 26 zal in bij een vraagprijs van € 194.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plein 1945 26 in Petten bedragen € 1.098 per maand bij een woningwaarde van € 204.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 999
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plein 1945 26

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.313
Verwachte verkoopprijs€ 214.590
Verwachte vraagprijs€ 194.528
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sternstraat 15, 1755PE Petten
Sternstraat 15
1967 · 113 m²
€ 345.851
Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 501.495
Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 437.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.313 is Plein 1945 26 een van de meer betaalbare woningen in Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plein 1945 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plein 1945 26 in Petten.

Wat is Plein 1945 26 in Petten waard?
Plein 1945 26 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.313 (bandbreedte € 179.795 – € 228.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plein 1945 26 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Plein 1945 26 in Petten is in oktober 2026 € 194.528 (bandbreedte € 184.802 – € 204.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Plein 1945 26 in Petten?
Voor Plein 1945 26 adviseren wij een bod van € 214.590 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plein 1945 26 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Plein 1945 26 in Petten bedragen € 1.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 999 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plein 1945 26 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plein 1945 26 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 21.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plein 1945 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Plein 1945 26 ligt rond € 204.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plein 1945 26?
Huishoudens in de buurt van Plein 1945 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.