Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppersdelle 11

1755RB Petten

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.345
+11,7%
[ € 427.104 – € 543.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.423[ € 441.202 – € 487.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.210[ € 480.910 – € 531.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppersdelle 11 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.345 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.441Sinds september +0,9%
+€ 50.68512 maanden +11,7%
+€ 33.84612 mnd vs. NL +7,8%
Coppersdelle 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.345 voor Coppersdelle 11 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppersdelle 11 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.210. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.345.

Verwachte verkoopprijs Coppersdelle 11
€ 507.210[ € 480.910 – € 531.532 ]
Verkoper houdt over€ 500.381−€ 6.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.504+€ 12.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppersdelle 11 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Coppersdelle 11
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 464.423[ € 441.202 – € 487.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppersdelle 11 adviseren wij in een bod van € 507.210, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.423 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.345+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.210+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.571+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppersdelle 11 zal in bij een vraagprijs van € 464.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppersdelle 11 in Petten bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 485.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppersdelle 11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.345
Verwachte verkoopprijs€ 507.210
Verwachte vraagprijs€ 464.423
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNolmerban→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nolmerban besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (3%)

Wonen in Nolmerban

Nolmerban biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilbertsdel 11, 1755RK Petten
Wilbertsdel 11
2006 · 111 m²
€ 412.998
Straatbeeld van Vliewint 35, 1755RG Petten
Vliewint 35
2001 · 187 m²
€ 686.794
Straatbeeld van Meester Geensenweg 14, 1755LZ Petten
Meester Geensenweg 14
1994 · 174 m²
€ 784.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coppersdelle 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nolmerban willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Coppersdelle 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppersdelle 11 in Petten.

Wat is Coppersdelle 11 in Petten waard?
Coppersdelle 11 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.345 (bandbreedte € 427.104 – € 543.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nolmerban.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppersdelle 11 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Coppersdelle 11 in Petten is in oktober 2026 € 464.423 (bandbreedte € 441.202 – € 487.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppersdelle 11 in Petten?
Voor Coppersdelle 11 adviseren wij een bod van € 507.210 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppersdelle 11 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Coppersdelle 11 in Petten bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppersdelle 11 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppersdelle 11 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 50.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppersdelle 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nolmerban is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Coppersdelle 11 ligt rond € 485.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppersdelle 11?
Huishoudens in de buurt van Coppersdelle 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nolmerban heeft 27% van de woningen zonnepanelen.