Huiswaardemeter

Woningwaarde Broeksterweg 50

9968TJ Pieterburen

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.960
+16,9%
[ € 153.085 – € 194.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.518[ € 161.992 – € 179.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.472[ € 168.472 – € 186.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeksterweg 50 in Pieterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.960 (€ 2.259 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +1,3%
+€ 25.08712 maanden +16,9%
+€ 19.31912 mnd vs. NL +13,0%
Broeksterweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.960 voor Broeksterweg 50 in Pieterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeksterweg 50 in Pieterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.472. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 173.960.

Verwachte verkoopprijs Broeksterweg 50
€ 177.472[ € 168.472 – € 186.206 ]
Verkoper houdt over€ 174.270−€ 3.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.171+€ 5.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeksterweg 50 in Pieterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.215 per m².

Verwachte vraagprijs Broeksterweg 50
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 170.518[ € 161.992 – € 179.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.215[ € 2.104 – € 2.325 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeksterweg 50 adviseren wij in een bod van € 177.472, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 170.518 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.960+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.472+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.346+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeksterweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 170.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeksterweg 50 in Pieterburen bedragen € 936 per maand bij een woningwaarde van € 173.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 851
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 936
Totaal betaald over 30 jaar€ 306.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeksterweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.960
Verwachte verkoopprijs€ 177.472
Verwachte vraagprijs€ 170.518
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Oude Land→
PlaatsPieterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oude Land besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (29%)
D (7%)
E (18%)
F (4%)
G (25%)

Wonen in Buitengebied Oude Land

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oude Land op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westernielandsterweg 16, 9969PA Westernieland
Westernielandsterweg 16
1928 · 96 m²
€ 112.538
Straatbeeld van Hoofdstraat 174, 9968AJ Pieterburen
Hoofdstraat 174
1928 · 149 m²
€ 320.997
Straatbeeld van Burg. Wiersumstraat 21, 9967RC Eenrum
Burg. Wiersumstraat 21
1915 · 121 m²
€ 318.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.960 is Broeksterweg 50 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oude Land. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broeksterweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeksterweg 50 in Pieterburen.

Wat is Broeksterweg 50 in Pieterburen waard?
Broeksterweg 50 in Pieterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.960 (bandbreedte € 153.085 – € 194.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oude Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broeksterweg 50 in Pieterburen?
De verwachte vraagprijs van Broeksterweg 50 in Pieterburen is in oktober 2026 € 170.518 (bandbreedte € 161.992 – € 179.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Broeksterweg 50 in Pieterburen?
Voor Broeksterweg 50 adviseren wij een bod van € 177.472 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broeksterweg 50 in Pieterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Broeksterweg 50 in Pieterburen bedragen € 936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 851 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broeksterweg 50 in Pieterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broeksterweg 50 in Pieterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 25.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeksterweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oude Land is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Broeksterweg 50 ligt rond € 173.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broeksterweg 50?
Huishoudens in de buurt van Broeksterweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oude Land heeft 100% van de woningen zonnepanelen.