Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hottingawei 13

8856BX Pietersbierum

Te koop
207 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.474
+4,9%
[ € 233.617 – € 297.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.500[ € 246.525 – € 272.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.316[ € 257.619 – € 284.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hottingawei 13 in Pietersbierum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.474 (€ 1.282 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds mei +0,5%
+€ 12.36712 maanden +4,9%
+€ 1.63412 mnd vs. NL +0,6%
Van Hottingawei 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.474 voor Van Hottingawei 13 in Pietersbierum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hottingawei 13 in Pietersbierum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.316. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.474.

Verwachte verkoopprijs Van Hottingawei 13
€ 271.316[ € 257.619 – € 284.736 ]
Verkoper houdt over€ 267.082−€ 4.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.892+€ 7.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.082

Wat is de vraagprijs?

Van Hottingawei 13 in Pietersbierum staat in te koop voor € 259.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.254 per m².

Vraagprijs Van Hottingawei 13
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 259.500[ € 246.525 – € 272.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.254[ € 1.191 – € 1.316 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 429.310[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hottingawei 13 adviseren wij in een bod van € 271.316, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 259.500 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.474+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.316+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.882+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hottingawei 13 zal in bij een vraagprijs van € 259.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hottingawei 13 in Pietersbierum bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 265.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.298
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hottingawei 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.474
Verwachte verkoopprijs€ 271.316
Vraagprijs€ 259.500
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtPietersbierum
PlaatsPietersbierum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pietersbierum besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
C (13%)
D (13%)
E (9%)
F (17%)
G (35%)

Wonen in Pietersbierum

Pietersbierum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.474 is Van Hottingawei 13 een van de meer betaalbare woningen in Pietersbierum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Hottingawei 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hottingawei 13 in Pietersbierum.

Wat is Van Hottingawei 13 in Pietersbierum waard?
Van Hottingawei 13 in Pietersbierum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.474 (bandbreedte € 233.617 – € 297.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pietersbierum.
Wat is de vraagprijs van Van Hottingawei 13 in Pietersbierum?
Van Hottingawei 13 in Pietersbierum staat in juni 2026 te koop voor € 259.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hottingawei 13 in Pietersbierum?
Voor Van Hottingawei 13 adviseren wij een bod van € 271.316 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hottingawei 13 in Pietersbierum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hottingawei 13 in Pietersbierum bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.298 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hottingawei 13 in Pietersbierum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hottingawei 13 in Pietersbierum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 12.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hottingawei 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pietersbierum is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Van Hottingawei 13 ligt rond € 265.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hottingawei 13?
Huishoudens in de buurt van Van Hottingawei 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pietersbierum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.