Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostlaan 177

2641BN Pijnacker

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.715
+11,9%
[ € 454.709 – € 578.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.598[ € 476.518 – € 526.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.765[ € 505.109 – € 558.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostlaan 177 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.715 (€ 7.078 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.218Sinds mei +1,0%
+€ 55.14912 maanden +11,9%
+€ 35.57612 mnd vs. NL +7,7%
Oostlaan 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.715 voor Oostlaan 177 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostlaan 177 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.765. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.715.

Verwachte verkoopprijs Oostlaan 177
€ 531.765[ € 505.109 – € 558.279 ]
Verkoper houdt over€ 524.666−€ 7.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.550+€ 12.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.666

Wat is de vraagprijs?

Oostlaan 177 in Pijnacker staat in te koop voor € 501.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.871 per m².

Vraagprijs Oostlaan 177
Onder gem. in buurt Pijnacker-Centrum/DorpBoven gem.
€ 501.598[ € 476.518 – € 526.678 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.871[ € 6.528 – € 7.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker-Centrum/Dorp
€ 561.111[ € 400.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostlaan 177 adviseren wij in een bod van € 531.765, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 501.598 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.715+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.765+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.353+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostlaan 177 zal in bij een vraagprijs van € 501.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostlaan 177 in Pijnacker bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 516.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostlaan 177

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.715
Verwachte verkoopprijs€ 531.765
Vraagprijs€ 501.598
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker-Centrum/Dorp→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker-Centrum/Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Pijnacker-Centrum/Dorp

Pijnacker-Centrum/Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raaigras 21, 2643JH Pijnacker
Raaigras 21
2011 · 73 m²
€ 353.170
Straatbeeld van Boterbloemerf 7, 2643HH Pijnacker
Boterbloemerf 7
2011 · 108 m²
€ 571.739
Straatbeeld van Faunalaan 45, 2643KG Pijnacker
Faunalaan 45
2010 · 100 m²
€ 517.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostlaan 177 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pijnacker-Centrum/Dorp willen wonen. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostlaan 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostlaan 177 in Pijnacker.

Wat is Oostlaan 177 in Pijnacker waard?
Oostlaan 177 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.715 (bandbreedte € 454.709 – € 578.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp.
Wat is de vraagprijs van Oostlaan 177 in Pijnacker?
Oostlaan 177 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 501.598. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostlaan 177 in Pijnacker?
Voor Oostlaan 177 adviseren wij een bod van € 531.765 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostlaan 177 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Oostlaan 177 in Pijnacker bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostlaan 177 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostlaan 177 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 55.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostlaan 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker-Centrum/Dorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Oostlaan 177 ligt rond € 516.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostlaan 177?
Huishoudens in de buurt van Oostlaan 177 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.