Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 5

2641DB Pijnacker

Te koop
115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.016
+11,9%
[ € 454.974 – € 579.058 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.361[ € 476.293 – € 526.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.561[ € 505.823 – € 559.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 5 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.016 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.221Sinds mei +1,0%
+€ 55.18112 maanden +11,9%
+€ 35.59612 mnd vs. NL +7,7%
Seringenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.016 voor Seringenlaan 5 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 5 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.561. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.016.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 5
€ 532.561[ € 505.823 – € 559.068 ]
Verkoper houdt over€ 525.453−€ 7.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.362+€ 12.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.453

Wat is de vraagprijs?

Seringenlaan 5 in Pijnacker staat in te koop voor € 501.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Vraagprijs Seringenlaan 5
Onder gem. in buurt Pijnacker NoordBoven gem.
€ 501.361[ € 476.293 – € 526.429 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker Noord
€ 472.333[ € 380.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 532.561, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 501.361 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.016+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.561+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.189+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 501.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 5 in Pijnacker bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 517.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.016
Verwachte verkoopprijs€ 532.561
Vraagprijs€ 501.361
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Noord→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Pijnacker Noord

Pijnacker Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudlaan 8, 2641TG Pijnacker
Oudlaan 8
1968 · 117 m²
€ 557.695
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 2641AP Pijnacker
Kastanjelaan 5
1967 · 98 m²
€ 435.089
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 6, 2641ZS Pijnacker
Albert Schweitzerlaan 6
1966 · 140 m²
€ 575.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.016 ligt Seringenlaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pijnacker Noord. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 5 in Pijnacker.

Wat is Seringenlaan 5 in Pijnacker waard?
Seringenlaan 5 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.016 (bandbreedte € 454.974 – € 579.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker Noord.
Wat is de vraagprijs van Seringenlaan 5 in Pijnacker?
Seringenlaan 5 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 501.361. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 5 in Pijnacker?
Voor Seringenlaan 5 adviseren wij een bod van € 532.561 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 5 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 5 in Pijnacker bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 5 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 5 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 55.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 5 ligt rond € 517.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.