Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoutenlaan 3, 2641TA Pijnacker

Woningwaarde Schoutenlaan 3

2641TA Pijnacker

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.272
+13,0%
[ € 440.239 – € 560.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.079[ € 488.856 – € 540.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenlaan 3 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.272 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.052Sinds september +1,0%
+€ 57.37212 maanden +13,0%
+€ 40.21412 mnd vs. NL +9,1%
Schoutenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.272 voor Schoutenlaan 3 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenlaan 3 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.079. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.272.

Verwachte verkoopprijs Schoutenlaan 3
€ 515.079[ € 488.856 – € 540.314 ]
Verkoper houdt over€ 508.163−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.531+€ 12.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.163

Wat is de vraagprijs?

Schoutenlaan 3 in Pijnacker staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.533 per m².

Vraagprijs Schoutenlaan 3
Onder gem. in buurt Pijnacker NoordBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.533[ € 4.306 – € 4.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker Noord
€ 504.167[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 515.079, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.272+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.079+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.833+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenlaan 3 in Pijnacker bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 500.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.272
Verwachte verkoopprijs€ 515.079
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Noord→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Pijnacker Noord

Pijnacker Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 2641AP Pijnacker
Kastanjelaan 5
1967 · 98 m²
€ 439.406
Straatbeeld van Oudlaan 8, 2641TG Pijnacker
Oudlaan 8
1968 · 117 m²
€ 563.228
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 6, 2641ZS Pijnacker
Albert Schweitzerlaan 6
1966 · 140 m²
€ 581.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.272 zit Schoutenlaan 3 in het middensegment van Pijnacker Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoutenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenlaan 3 in Pijnacker.

Wat is Schoutenlaan 3 in Pijnacker waard?
Schoutenlaan 3 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.272 (bandbreedte € 440.239 – € 560.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker Noord.
Wat is de vraagprijs van Schoutenlaan 3 in Pijnacker?
Schoutenlaan 3 in Pijnacker staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenlaan 3 in Pijnacker?
Voor Schoutenlaan 3 adviseren wij een bod van € 515.079 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenlaan 3 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenlaan 3 in Pijnacker bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenlaan 3 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenlaan 3 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 57.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenlaan 3 ligt rond € 500.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Schoutenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.