Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Dr. van den Helmlaan 165

2641DH Pijnacker

Te koop
94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.204
+11,9%
[ € 524.660 – € 667.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 578.207[ € 549.297 – € 607.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.131[ € 583.353 – € 644.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.204 (€ 6.343 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.021Sinds mei +1,0%
+€ 63.63312 maanden +11,9%
+€ 41.04912 mnd vs. NL +7,7%
Mr. Dr. van den Helmlaan 165
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.204 voor Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.131. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.204.

Verwachte verkoopprijs Mr. Dr. van den Helmlaan 165
€ 614.131[ € 583.353 – € 644.758 ]
Verkoper houdt over€ 606.126−€ 8.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.564+€ 14.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.126

Wat is de vraagprijs?

Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker staat in te koop voor € 578.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.151 per m².

Vraagprijs Mr. Dr. van den Helmlaan 165
Onder gem. in buurt Pijnacker NoordBoven gem.
€ 578.207[ € 549.297 – € 607.117 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.151[ € 5.844 – € 6.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker Noord
€ 472.333[ € 380.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Dr. van den Helmlaan 165 adviseren wij in een bod van € 614.131, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 578.207 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.204+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.131+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.838+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Dr. van den Helmlaan 165 zal in bij een vraagprijs van € 578.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 596.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Dr. van den Helmlaan 165

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.204
Verwachte verkoopprijs€ 614.131
Vraagprijs€ 578.207
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Noord→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Pijnacker Noord

Pijnacker Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoylede 17, 2642JJ Pijnacker
Hoylede 17
2003 · 89 m²
€ 457.160
Straatbeeld van Boekweitakker 19, 2642KL Pijnacker
Boekweitakker 19
2005 · 103 m²
€ 531.376
Straatbeeld van De Kolk 24, 2642KR Pijnacker
De Kolk 24
2005 · 142 m²
€ 746.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Dr. van den Helmlaan 165 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.204 duidelijk in het hogere segment van Pijnacker Noord. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. Dr. van den Helmlaan 165

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker.

Wat is Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker waard?
Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.204 (bandbreedte € 524.660 – € 667.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker Noord.
Wat is de vraagprijs van Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker?
Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 578.207. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker?
Voor Mr. Dr. van den Helmlaan 165 adviseren wij een bod van € 614.131 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Dr. van den Helmlaan 165 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 63.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Dr. van den Helmlaan 165?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Dr. van den Helmlaan 165 ligt rond € 596.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Dr. van den Helmlaan 165?
Huishoudens in de buurt van Mr. Dr. van den Helmlaan 165 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.