Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostlaan 137

2641DV Pijnacker

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.625
+13,0%
[ € 413.270 – € 525.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.864[ € 433.071 – € 478.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.802[ € 459.055 – € 507.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostlaan 137 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.625 (€ 5.591 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.743Sinds september +1,0%
+€ 53.85712 maanden +13,0%
+€ 37.75012 mnd vs. NL +9,1%
Oostlaan 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.625 voor Oostlaan 137 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostlaan 137 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.802. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.625.

Verwachte verkoopprijs Oostlaan 137
€ 483.802[ € 459.055 – € 507.376 ]
Verkoper houdt over€ 477.230−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.628+€ 11.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostlaan 137 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.427 per m².

Verwachte vraagprijs Oostlaan 137
Onder gem. in buurt Pijnacker-Centrum/DorpBoven gem.
€ 455.864[ € 433.071 – € 478.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.427[ € 5.156 – € 5.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker-Centrum/Dorp
€ 577.556[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostlaan 137 adviseren wij in een bod van € 483.802, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.864 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.625+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.802+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.992+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostlaan 137 zal in bij een vraagprijs van € 455.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostlaan 137 in Pijnacker bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 469.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostlaan 137

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.625
Verwachte verkoopprijs€ 483.802
Verwachte vraagprijs€ 455.864
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker-Centrum/Dorp→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker-Centrum/Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Pijnacker-Centrum/Dorp

Pijnacker-Centrum/Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleapad 6, 2641BE Pijnacker
Azaleapad 6
1996 · 82 m²
€ 464.904
Straatbeeld van Emmapark 113, 2641DW Pijnacker
Emmapark 113
2000 · 98 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Oostlaan 92, 2641DV Pijnacker
Oostlaan 92
2000 · 99 m²
€ 558.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostlaan 137 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pijnacker-Centrum/Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oostlaan 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostlaan 137 in Pijnacker.

Wat is Oostlaan 137 in Pijnacker waard?
Oostlaan 137 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.625 (bandbreedte € 413.270 – € 525.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostlaan 137 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Oostlaan 137 in Pijnacker is in oktober 2026 € 455.864 (bandbreedte € 433.071 – € 478.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostlaan 137 in Pijnacker?
Voor Oostlaan 137 adviseren wij een bod van € 483.802 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostlaan 137 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Oostlaan 137 in Pijnacker bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostlaan 137 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostlaan 137 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 53.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostlaan 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker-Centrum/Dorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Oostlaan 137 ligt rond € 469.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostlaan 137?
Huishoudens in de buurt van Oostlaan 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.