Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 14

2641GD Pijnacker

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.266
+11,9%
[ € 363.674 – € 462.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.889[ € 380.845 – € 420.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.692[ € 404.457 – € 447.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 14 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.266 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.174Sinds mei +1,0%
+€ 44.10812 maanden +11,9%
+€ 28.45312 mnd vs. NL +7,7%
Kerkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.266 voor Kerkweg 14 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 14 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.692. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.266.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 14
€ 425.692[ € 404.457 – € 447.031 ]
Verkoper houdt over€ 419.759−€ 5.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.356+€ 10.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.759

Wat is de vraagprijs?

Kerkweg 14 in Pijnacker staat in te koop voor € 400.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Vraagprijs Kerkweg 14
Onder gem. in buurt Pijnacker-Centrum/DorpBoven gem.
€ 400.889[ € 380.845 – € 420.933 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.526 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker-Centrum/Dorp
€ 561.111[ € 400.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 14 adviseren wij in een bod van € 425.692, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 400.889 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.266+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.692+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.977+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 400.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 14 in Pijnacker bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 413.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.266
Verwachte verkoopprijs€ 425.692
Vraagprijs€ 400.889
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker-Centrum/Dorp→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker-Centrum/Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Pijnacker-Centrum/Dorp

Pijnacker-Centrum/Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 77, 2641GK Pijnacker
Stationsstraat 77
1935 · 199 m²
€ 652.137
Straatbeeld van Katwijkerlaan 85, 2641PD Pijnacker
Katwijkerlaan 85
1930 · 98 m²
€ 490.186
Straatbeeld van Oude Leedeweg 197, 2641SG Pijnacker
Oude Leedeweg 197
1928 · 195 m²
€ 1.091.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.266 is Kerkweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Pijnacker-Centrum/Dorp. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 14 in Pijnacker.

Wat is Kerkweg 14 in Pijnacker waard?
Kerkweg 14 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.266 (bandbreedte € 363.674 – € 462.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp.
Wat is de vraagprijs van Kerkweg 14 in Pijnacker?
Kerkweg 14 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 400.889. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 14 in Pijnacker?
Voor Kerkweg 14 adviseren wij een bod van € 425.692 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 14 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 14 in Pijnacker bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 14 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 14 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 44.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker-Centrum/Dorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 14 ligt rond € 413.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.