Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlielandseweg 127

2641KB Pijnacker

158 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.196
+13,0%
[ € 727.932 – € 926.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.648[ € 768.216 – € 849.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.170[ € 803.554 – € 888.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlielandseweg 127 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.196 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.354Sinds september +1,0%
+€ 94.86412 maanden +13,0%
+€ 66.49312 mnd vs. NL +9,1%
Vlielandseweg 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.196 voor Vlielandseweg 127 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlielandseweg 127 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.170. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 827.196.

Verwachte verkoopprijs Vlielandseweg 127
€ 846.170[ € 803.554 – € 888.138 ]
Verkoper houdt over€ 835.612−€ 10.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.243+€ 19.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlielandseweg 127 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Verwachte vraagprijs Vlielandseweg 127
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 808.648[ € 768.216 – € 849.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.862 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlielandseweg 127 adviseren wij in een bod van € 846.170, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 808.648 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.196+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.170+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.479+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlielandseweg 127 zal in bij een vraagprijs van € 808.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlielandseweg 127 in Pijnacker bedragen € 4.188 per maand bij een woningwaarde van € 827.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.045
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlielandseweg 127

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.196
Verwachte verkoopprijs€ 846.170
Verwachte vraagprijs€ 808.648
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtDe Scheg→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Scheg besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (0%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in De Scheg

De Scheg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 77, 2641GK Pijnacker
Stationsstraat 77
1935 · 199 m²
€ 658.607
Straatbeeld van van Brachtstraat 11, 2641HG Pijnacker
van Brachtstraat 11
1935 · 95 m²
€ 388.632
Straatbeeld van Overgauwseweg 11, 2641NC Pijnacker
Overgauwseweg 11
1935 · 82 m²
€ 466.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlielandseweg 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.196 duidelijk in het hogere segment van De Scheg. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vlielandseweg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlielandseweg 127 in Pijnacker.

Wat is Vlielandseweg 127 in Pijnacker waard?
Vlielandseweg 127 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.196 (bandbreedte € 727.932 – € 926.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Scheg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlielandseweg 127 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Vlielandseweg 127 in Pijnacker is in oktober 2026 € 808.648 (bandbreedte € 768.216 – € 849.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlielandseweg 127 in Pijnacker?
Voor Vlielandseweg 127 adviseren wij een bod van € 846.170 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlielandseweg 127 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Vlielandseweg 127 in Pijnacker bedragen € 4.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.045 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlielandseweg 127 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlielandseweg 127 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 94.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlielandseweg 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Scheg is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Vlielandseweg 127 ligt rond € 827.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlielandseweg 127?
Huishoudens in de buurt van Vlielandseweg 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).