Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlielandseweg 6d

2641KC Pijnacker

Te koop
239 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.613.013
+12,2%
[ € 1.419.451 – € 1.806.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.649.279[ € 1.565.078 – € 1.729.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlielandseweg 6d in Pijnacker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.613.013 (€ 6.749 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.290Sinds juli +1,0%
+€ 175.56012 maanden +12,2%
+€ 124.78812 mnd vs. NL +8,7%
Vlielandseweg 6d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.613.013 voor Vlielandseweg 6d in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlielandseweg 6d in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.649.279. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.613.013.

Verwachte verkoopprijs Vlielandseweg 6d
€ 1.649.279[ € 1.565.078 – € 1.729.823 ]
Verkoper houdt over€ 1.629.887−€ 19.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.684.415+€ 35.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.649.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.629.887

Wat is de vraagprijs?

Vlielandseweg 6d in Pijnacker staat in te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.590 per m².

Vraagprijs Vlielandseweg 6d
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.590[ € 6.260 – € 6.919 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 722.882[ € 325.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlielandseweg 6d adviseren wij in een bod van € 1.649.279, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.575.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.613.013+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.649.279+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.731.743+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlielandseweg 6d zal in bij een vraagprijs van € 1.575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlielandseweg 6d in Pijnacker bedragen € 8.098 per maand bij een woningwaarde van € 1.613.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.888
OZB€ 99
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 8.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.839.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlielandseweg 6d

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.613.013
Verwachte verkoopprijs€ 1.649.279
Vraagprijs€ 1.575.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtAckerswoude→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackerswoude besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ackerswoude

Ackerswoude biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

74%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heulweg 12, 2641KR Pijnacker
Heulweg 12
1982 · 160 m²
€ 284.646
Straatbeeld van Duivestein 15, 2641LG Pijnacker
Duivestein 15
1977 · 203 m²
€ 847.129
Straatbeeld van Oudendijk 8, 2641MK Pijnacker
Oudendijk 8
1978 · 191 m²
€ 835.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlielandseweg 6d valt met een geschatte woningwaarde van € 1.613.013 duidelijk in het hogere segment van Ackerswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlielandseweg 6d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlielandseweg 6d in Pijnacker.

Wat is Vlielandseweg 6d in Pijnacker waard?
Vlielandseweg 6d in Pijnacker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.613.013 (bandbreedte € 1.419.451 – € 1.806.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ackerswoude.
Wat is de vraagprijs van Vlielandseweg 6d in Pijnacker?
Vlielandseweg 6d in Pijnacker staat in augustus 2026 te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlielandseweg 6d in Pijnacker?
Voor Vlielandseweg 6d adviseren wij een bod van € 1.649.279 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlielandseweg 6d in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Vlielandseweg 6d in Pijnacker bedragen € 8.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.613.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.888 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlielandseweg 6d in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlielandseweg 6d in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 175.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlielandseweg 6d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackerswoude is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Vlielandseweg 6d ligt rond € 1.613.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlielandseweg 6d?
Huishoudens in de buurt van Vlielandseweg 6d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackerswoude heeft 34% van de woningen zonnepanelen.